Suelo y platea en Agronomía
Firme en la mayor parte del barrio: platea simple de 12 cm. Barrio Rawson y las cercanías de Chorroarín tienen napa a 2 m: platea con vigas de borde, replanteada al lote real porque los lotes son irregulares.
Normativa en Agronomía
- Código Urbanístico: USAB 1 en Barrio Parque (retiros, FOS bajo, dos plantas); USAB 2 en el resto.
- Sin Ley 13059. Permiso de obra por TAD.
- Casas en hilera de Barrio Rawson: la ampliación no carga el muro compartido.
Lote típico y qué se construye
Lotes de 8,66 × 30 m en Barrio Parque; irregulares en Rawson. Lo que más se pide:
Logística de obra en Agronomía
Calles amplias; acceso por Constituyentes y San Martín. Camiones de 12 m con vallado. En Barrio Rawson, pasajes angostos: camión de 8 m.
Plazo y precio en Agronomía (septiembre 2026)
| Obra | Plazo | Precio desde |
|---|---|---|
| Obra gris 100 m² | 45–60 días | USD 73.100 |
| Llave en mano 100 m² | 100–120 días | USD 111.300 |
| Ampliación 30 m² | 25–40 días | USD 35.000–44.500 |
| Casa de 2 plantas 140 m² llave en mano | 140–160 días | USD 158.800 |
Ajuste de +6% sobre el precio base. Rawson y Chorroarín: USD 20–30/m² por platea con vigas.
Servicios en Agronomía
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Zonas linderas
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Preguntas frecuentes
¿Qué particularidad tiene Barrio Rawson para construir?
Lotes irregulares en hilera y napa a 2 m: platea replanteada al lote real, con vigas, sin cargar el muro del vecino.
¿Qué exige el Barrio Parque de Agronomía?
USAB 1: retiros, FOS bajo y dos plantas.
¿Qué suelo tiene el resto de Agronomía?
Firme, platea simple.
¿Cuánto cuesta construir en Agronomía en 2026?
Obra gris desde USD 731/m² y llave en mano desde USD 1.113/m².