Por qué casas modulares en Agronomía con steel framing
En Agronomía el lote típico es 8,66 × 30 m; barrio Rawson con lotes irregulares, y casas modulares en steel framing resuelven ese tamaño con módulos de 3 × 6 m a 3,5 × 12 m transportables; casas de 1 a 4 módulos (18–140 m²).
La diferencia con hacer casas modulares de ladrillo en Agronomía es esta: se puede mudar; el ladrillo no.
El steel framing es la solución técnica para casas modulares en Agronomía porque su peso permite platea de 12 cm con vigas de borde por la napa a 1,5–2 m, con un adicional de USD 15–25/m².
Los problemas que evitamos en casas modulares en Agronomía: ancho máximo de transporte 3,5 m sin permiso especial; acceso de carretón a lotes de countries o calles angostas; uniones entre módulos mal selladas.
Medidas, qué incluye y precio de casas modulares en Agronomía
En Agronomía, el servicio de casas modulares se entrega con módulo terminado en taller con instalaciones, transporte en carretón, izaje, conexión entre módulos y a servicios, platea o pilotines.
Materiales con los que hacemos casas modulares en Agronomía: perfiles galvanizados 90 mm, piso de perfiles 150 mm sobre bastidor, OSB, aislación, chapa, placa de yeso, aberturas de aluminio.
| Concepto | Valor para Agronomía |
|---|---|
| Precio base de casas modulares (sep 2026) | USD 1.100–1.400/m² |
| Ajuste de Agronomía | +6% (logística y trámites locales) |
| Adicional de suelo en Agronomía | USD 15–25/m² (platea de 12 cm con vigas de borde por la napa a 1,5–2 m) |
| Precio de casas modulares en Agronomía | USD 1.166–1.484/m² + suelo |
| Ejemplo | 60 m² desde USD 70.860 |
Permisos en CABA para casas modulares
El permiso de casas modulares en Agronomía se tramita ante la AGC por TAD; a diferencia de la provincia, CABA no exige el cálculo IRAM 11605, que sumamos al expediente por criterio propio.
La normativa local que aplica a casas modulares en Agronomía: código Urbanístico CABA, USAB 1 (Barrio Parque) y USAB 2; sin Ley 13059.
Además, para casas modulares en Agronomía vale esto: permiso de obra como vivienda permanente si se fija a platea; si va sobre pilotines desmontables, algunos municipios lo tratan como construcción temporaria.
Desde la Resolución 5/2018, una obra de casas modulares en Agronomía se tramita como sistema tradicional, sin Certificado de Aptitud Técnica.
Plazo y logística de casas modulares en Agronomía
Para casas modulares en Agronomía calculá 30–45 días de taller + 5–10 días de instalación.
Cómo entramos a obra con casas modulares en Agronomía: calles amplias; acceso por Av. Constituyentes y San Martín.
Cada etapa de casas modulares en Agronomía se certifica con foto y porcentaje por rubro; el pago sigue al avance, no a la fecha.
Obras cercanas a Agronomía
Antes de decidir casas modulares en Agronomía podés pedir referencias de obras en Villa Pueyrredón y Villa Devoto: fotos por etapa, m², plazo real y precio final.
Preguntas frecuentes sobre casas modulares en Agronomía
¿Cuánto cuesta hacer casas modulares en Agronomía?
USD 1.166–1.484/m² con el ajuste de +6% de Agronomía (septiembre de 2026), más USD 15–25/m² de fundación por el suelo de Agronomía; ejemplo: 60 m² desde USD 70.860.
¿Qué plazo tiene una obra de casas modulares en Agronomía?
Para casas modulares en Agronomía, 30–45 días de taller + 5–10 días de instalación; el plazo va en el contrato con multa por atraso imputable a la constructora.
¿Qué trámite lleva una obra de casas modulares en CABA?
Permiso ante la AGC por TAD con profesional matriculado; en Agronomía, como en toda CABA, no hay cálculo IRAM obligatorio; para casas modulares además: permiso de obra como vivienda permanente si se fija a platea; si va sobre pilotines desmontables, algunos municipios lo tratan como construcción temporaria.
¿Hace falta estudio de suelo para casas modulares en Agronomía?
Para casas modulares en Agronomía: platea de 12 cm con vigas de borde por la napa a 1,5–2 m (USD 15–25/m²); el dato de suelo es: firme; sector de Barrio Rawson y cercanías de Chorroarín con napa a 2 m.
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