Oficinas y consultorios en Agronomía

Agronomía tiene lotes de 8,66 × 30 m; barrio Rawson con lotes irregulares; para oficinas y consultorios eso significa 20–300 m²: consultorio con sala de espera (35 m²), oficina para 10 puestos (80 m²), módulo de oficinas en planta industrial.

Frente al ladrillo, hacer oficinas y consultorios en Agronomía cambia así: tabiques secos se modifican en días; en ladrillo cada cambio es obra.

Sobre el suelo de Agronomía una obra liviana de oficinas y consultorios pesa un tercio que la de ladrillo y se funda con platea de 12 cm con vigas de borde por la napa a 1,5–2 m, que suma USD 15–25/m².

Los problemas que evitamos en oficinas y consultorios en Agronomía: consultorios sin aislación acústica entre boxes; oficinas sin canalización de datos; habilitación sanitaria que exige revestimientos lavables.

Para oficinas y consultorios en Agronomía el permiso es de la Ciudad (TAD y AGC, con matriculado CPAU o CPIC) y no pide cálculo de transmitancia; el cálculo IRAM lo incluimos de todos modos.

Indicadores y reglas vigentes en Agronomía para oficinas y consultorios: código Urbanístico CABA, USAB 1 (Barrio Parque) y USAB 2; sin Ley 13059.

Específico de oficinas y consultorios en Agronomía: permiso de obra o aviso de obra interior; habilitación según uso (sanitaria para consultorios).

Agronomía no puede pedir requisitos distintos de los del ladrillo para oficinas y consultorios: Resolución 5/2018, sistema tradicional.

Antes de decidir oficinas y consultorios en Agronomía podés pedir referencias de obras en Villa Pueyrredón y Villa Devoto: fotos por etapa, m², plazo real y precio final.