Casas de 2 dormitorios en Agronomía
Para familia que amplía casa baja; casa nueva de 2 plantas: casas de 2 dormitorios en Agronomía con proyecto propio o del cliente. Precio de casas de 2 dormitorios en Agronomía: USD 1.113–1.484/m² (+6% sobre la base, septiembre de 2026); plazo de 75–90 días llave en mano. Lo que cambia en casas de 2 dormitorios dentro de Agronomía respecto a otras zonas es el suelo: firme; sector de Barrio Rawson y cercanías de Chorroarín con napa a 2 m.
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Por qué casas de 2 dormitorios en Agronomía con steel framing
En Agronomía el lote típico es 8,66 × 30 m; barrio Rawson con lotes irregulares, y casas de 2 dormitorios en steel framing resuelven ese tamaño con 65–90 m²: dos dormitorios de 3 × 3,2 m, baño completo, estar-comedor-cocina de 30 m², lavadero.
Si comparás casas de 2 dormitorios en seco contra húmedo en Agronomía: el modelo más comparado: 80 m² en ladrillo 7–8 meses vs 3 meses en steel framing.
Sobre el suelo de Agronomía una obra liviana de casas de 2 dormitorios pesa un tercio que la de ladrillo y se funda con platea de 12 cm con vigas de borde por la napa a 1,5–2 m, que suma USD 15–25/m².
Los problemas que evitamos en casas de 2 dormitorios en Agronomía: planta sin lavadero ni guardado; dormitorios menores a 9 m² que no pasan código; orientación sin sol en el estar.
Medidas, qué incluye y precio de casas de 2 dormitorios en Agronomía
El alcance de casas de 2 dormitorios en Agronomía cubre según obra gris o llave en mano.
Materiales con los que hacemos casas de 2 dormitorios en Agronomía: perfiles 90/100 mm, cubierta de chapa o teja, aberturas de PVC DVH.
| Concepto | Valor para Agronomía |
|---|---|
| Precio base de casas de 2 dormitorios (sep 2026) | USD 1.050–1.400/m² |
| Ajuste de Agronomía | +6% (logística y trámites locales) |
| Adicional de suelo en Agronomía | USD 15–25/m² (platea de 12 cm con vigas de borde por la napa a 1,5–2 m) |
| Precio de casas de 2 dormitorios en Agronomía | USD 1.113–1.484/m² + suelo |
| Ejemplo | 75 m² desde USD 84.600 |
Permisos en CABA para casas de 2 dormitorios
El permiso de casas de 2 dormitorios en Agronomía se tramita ante la AGC por TAD; a diferencia de la provincia, CABA no exige el cálculo IRAM 11605, que sumamos al expediente por criterio propio.
Lo que fija la normativa de Agronomía para casas de 2 dormitorios: código Urbanístico CABA, USAB 1 (Barrio Parque) y USAB 2; sin Ley 13059.
Además, para casas de 2 dormitorios en Agronomía vale esto: permiso de obra municipal estándar.
No hace falta CAT para casas de 2 dormitorios en Agronomía: el steel framing es sistema tradicional por Resolución 5/2018.
Plazo y logística de casas de 2 dormitorios en Agronomía
Para casas de 2 dormitorios en Agronomía calculá 75–90 días llave en mano.
El acceso para casas de 2 dormitorios en Agronomía funciona así: calles amplias; acceso por Av. Constituyentes y San Martín.
Cada etapa de casas de 2 dormitorios en Agronomía se certifica con foto y porcentaje por rubro; el pago sigue al avance, no a la fecha.
Obras cercanas a Agronomía
Consultá por obras de casas de 2 dormitorios cerca de Agronomía: te compartimos por WhatsApp casos en Villa Pueyrredón, Villa Devoto, Villa del Parque con m², plazo real desde platea y precio final.
Preguntas frecuentes sobre casas de 2 dormitorios en Agronomía
¿Cuánto cuesta hacer casas de 2 dormitorios en Agronomía?
USD 1.113–1.484/m² con el ajuste de +6% de Agronomía (septiembre de 2026), más USD 15–25/m² de fundación por el suelo de Agronomía; ejemplo: 75 m² desde USD 84.600.
¿En cuántos días se entrega una obra de casas de 2 dormitorios en Agronomía?
Para casas de 2 dormitorios en Agronomía, 75–90 días llave en mano; el plazo va en el contrato con multa por atraso imputable a la constructora.
¿Qué trámite lleva una obra de casas de 2 dormitorios en CABA?
Permiso ante la AGC por TAD con profesional matriculado; en Agronomía, como en toda CABA, no hay cálculo IRAM obligatorio; para casas de 2 dormitorios además: permiso de obra municipal estándar.
¿Qué fundación necesita una obra de casas de 2 dormitorios en Agronomía?
Para casas de 2 dormitorios en Agronomía: platea de 12 cm con vigas de borde por la napa a 1,5–2 m (USD 15–25/m²); el dato de suelo es: firme; sector de Barrio Rawson y cercanías de Chorroarín con napa a 2 m.
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