Suelo y platea en Marcos Paz
Arcilloso con napa a 1,5 m: platea con vigas de borde elevada 30 cm. Adicional de USD 20 a 30/m².
Normativa en Marcos Paz
- COU Marcos Paz: residencial FOS 0,6 en el casco; rural con lote mínimo.
- Ley 13059: cálculo IRAM 11605 con el proyecto.
- Permiso en Obras Particulares de Marcos Paz.
Lote típico y qué se construye
Lotes de 400 a 2.000 m². Lo que más se pide:
Logística de obra en Marcos Paz
Acceso por Ruta 200 y Ruta 6; caminos de tierra (camiones de 10 m, días secos). Cuadrilla alojada en obras rurales; servicios a resolver por lote.
Plazo y precio en Marcos Paz (septiembre 2026)
| Obra | Plazo | Precio desde |
|---|---|---|
| Obra gris 100 m² | 50–65 días | USD 72.500 + platea |
| Llave en mano 110 m² | 105–125 días | USD 121.300 + platea |
| Cabaña 60 m² | 65–80 días | USD 66.200 + platea |
| Casa modular 72 m² | 45–55 días | USD 83.000–105.000 |
Ajuste de +5% sobre el precio base, más USD 20–30/m² de platea con vigas. Servicios rurales: USD 5.000–10.000.
Servicios en Marcos Paz
- Casas llave en mano en Marcos Paz
- Casas obra gris en Marcos Paz
- Casas de 1 dormitorio en Marcos Paz
- Casas de 2 dormitorios en Marcos Paz
- Casas de 3 dormitorios en Marcos Paz
- Casas de 4 dormitorios en Marcos Paz
- Casas de dos plantas en Marcos Paz
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- Casas modulares en Marcos Paz
- Tiny houses en steel framing en Marcos Paz
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- Ampliaciones en steel framing en Marcos Paz
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Zonas linderas
González Catán, Las Heras, Libertad y Cañuelas. Todas las localidades en steel framing en Zona Oeste.
Preguntas frecuentes
¿Qué se construye en Marcos Paz?
Casas de 3 dormitorios, casas de fin de semana, obra gris y modulares.
¿Qué suelo tiene Marcos Paz?
Arcilloso con napa a 1,5 m; platea con vigas elevada.
¿Hay servicios en lotes rurales?
Luz sí; agua y cloaca aparte; caminos de tierra.
¿Cuánto cuesta construir en Marcos Paz en 2026?
Obra gris desde USD 725/m² y llave en mano desde USD 1.103/m² más platea.