Medidas típicas
| Modelo | Superficie cubierta | Semicubierto | Distribución |
|---|---|---|---|
| Refugio | 40 m² | Galería 12 m² | Estar-cocina, 1 dormitorio, baño |
| Familiar | 60 m² | Galería 15 m² + deck 20 m² | 2 dormitorios, baño, estar-cocina de 26 m² |
| Amplia | 90 m² | Galería 25 m² + deck 30 m² | 2 dormitorios, 2 baños, estar de 35 m² con hogar |
Qué incluye
Obra gris o llave en mano según elijas; galería y deck con estructura de perfiles galvanizados y piso de madera dura o WPC; hogar a leña con conducto aislado; tanque de agua elevado. Traslado de cuadrilla y materiales hasta 60 km incluido; más allá, +5 a 8%.
Materiales
Perfiles galvanizados de 90 mm; siding de madera tratada o cementicio símil madera; chapa a dos aguas con cielorraso de machimbre; lana de vidrio de 100/150 mm; aberturas de PVC con DVH; deck de lapacho o WPC sobre perfiles galvanizados.
Plazo
| Modalidad | 40 m² | 60 m² | 90 m² |
|---|---|---|---|
| Obra gris | 30–40 días | 40–50 días | 50–60 días |
| Llave en mano | 60–70 días | 70–80 días | 80–90 días |
En terrenos lejanos la cuadrilla se aloja en el lugar de lunes a viernes; eso evita perder dos horas diarias de viaje.
Precio en septiembre de 2026
| Modelo | Llave en mano (cubierto + semicubierto al 50%) | Traslado a más de 60 km |
|---|---|---|
| 40 m² + 12 m² galería | USD 48.300 | +USD 2.400–3.900 |
| 60 m² + 35 m² semicubierto | USD 81.400 | +USD 4.100–6.500 |
| 90 m² + 55 m² semicubierto | USD 123.400 | +USD 6.200–9.900 |
Servicios en terreno sin red (perforación, bomba, pozo, solar): USD 5.000 a 12.000 aparte. Ver precio del steel framing por m².
Problemas frecuentes
- 1Terreno sin servicios no previsto. Se releva agua, luz y acceso en la visita; sin luz, la obra arranca con generador.
- 2Cabaña cerrada sin ventilación. Rejillas de ventilación permanente y extractor con temporizador evitan el moho al abrirla en primavera.
- 3Robos en obra. Los materiales se entregan por etapas y se acopian en contenedor cerrado.
- 4Deck sin estructura galvanizada. Un deck sobre tirantes de pino se pudre en 5 años; sobre perfiles galvanizados dura lo que la casa.
Frente a ladrillo
En terreno lejano el ladrillo implica meses de viajes de albañiles y de camiones de arena y cemento por caminos de tierra. El steel framing entra en dos camiones, se monta en semanas y la cuadrilla se aloja en el lugar.
Permisos
Permiso de obra del partido con planos firmados y cálculo IRAM. En zona rural, algunos municipios aceptan declaración jurada para menos de 60 m². Resolución 5/2018: sin CAT.
Zonas con más demanda
- Cabañas y casas de fin de semana en Cañuelas
- Cabañas y casas de fin de semana en Brandsen
- Cabañas y casas de fin de semana en Navarro
- Cabañas y casas de fin de semana en Mercedes
- Cabañas y casas de fin de semana en Luján
- Cabañas y casas de fin de semana en Cardales
- Cabañas y casas de fin de semana en Capilla del Señor
- Cabañas y casas de fin de semana en San Vicente
- Cabañas y casas de fin de semana en Abasto
- Cabañas y casas de fin de semana en Exaltación de la Cruz
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una cabaña de 60 m² en 2026?
Desde USD 63.000 llave en mano más traslado si está a más de 60 km. Galería y deck al 50%.
¿Qué pasa si el terreno no tiene agua ni luz?
Perforación con bomba, tanque, pozo o biodigestor y solar o generador. USD 5.000 a 12.000 aparte.
¿Se humedece una cabaña cerrada meses?
No, con barrera de vapor, ventilación permanente y rejillas cruzadas.
¿Cuánto tarda?
60 a 90 días llave en mano con cuadrilla alojada en el lugar.
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