Suelo y platea en Cañuelas
Mayor parte: tosca a 1,5 m, platea simple. Bajos del Matanza y arroyos: napa a 1 m, platea con vigas y cota elevada.
Normativa en Cañuelas
- COU Cañuelas: residencial FOS 0,6 en el casco; rural con lote mínimo; barrios cerrados FOS 0,35 con comisión.
- Ley 13059: cálculo IRAM 11605 con el proyecto.
- Permiso en Obras Particulares de Cañuelas.
Countries y qué se construye
Cañuelas Country Club, Chacras de Cañuelas, lotes rurales y casco. Lo que más se pide:
Logística de obra en Cañuelas
Acceso por Autopista Ezeiza–Cañuelas km 65; caminos rurales de tierra (camiones de 10 m, días secos). Cuadrilla alojada de lunes a viernes; servicios a resolver por lote.
Plazo y precio en Cañuelas (septiembre 2026)
| Obra | Plazo | Precio desde |
|---|---|---|
| Cabaña 60 m² con galería 15 m² | 70–85 días | USD 75.900 |
| Llave en mano 120 m² casco | 110–130 días | USD 134.900 |
| Casa 200 m² en country llave en mano | 170–195 días | USD 231.000 |
| Casa modular 72 m² | 45–55 días | USD 85.000–107.000 |
Ajuste de +7% sobre el precio base por traslado; countries +10%. Servicios rurales: USD 5.000–12.000.
Servicios en Cañuelas
- Casas llave en mano en Cañuelas
- Casas obra gris en Cañuelas
- Casas de 1 dormitorio en Cañuelas
- Casas de 2 dormitorios en Cañuelas
- Casas de 3 dormitorios en Cañuelas
- Casas de 4 dormitorios en Cañuelas
- Casas de dos plantas en Cañuelas
- Casas prefabricadas en steel framing en Cañuelas
- Casas modulares en Cañuelas
- Tiny houses en steel framing en Cañuelas
- Cabañas y casas de fin de semana en Cañuelas
- Ampliaciones en steel framing en Cañuelas
- Plantas altas sobre casa existente en Cañuelas
- Quinchos en steel framing en Cañuelas
- Galpones y depósitos en Cañuelas
- Locales comerciales en Cañuelas
- Oficinas y consultorios en Cañuelas
- Dúplex y PH en Cañuelas
- Departamentos y edificios bajos en Cañuelas
- Techos en steel framing en Cañuelas
- Entrepisos en steel framing en Cañuelas
- Tabiques y divisorios en Cañuelas
- Revestimientos y fachadas en Cañuelas
- Reformas y remodelaciones en Cañuelas
- Casas para countries y barrios cerrados en Cañuelas
- Viviendas para alquiler e inversión en Cañuelas
- Piscinas con quincho en Cañuelas
- Estructura sola para constructores en Cañuelas
- Paneles y panelizado en Cañuelas
Zonas linderas
San Vicente, Carlos Spegazzini, Marcos Paz y Brandsen. Todas las localidades en steel framing en Zona Sur.
Preguntas frecuentes
¿Qué se construye en Cañuelas?
Casas de fin de semana, countries, casas permanentes en el casco y modulares.
¿Qué suelo tiene Cañuelas?
Tosca a 1,5 m; napa en bajos del Matanza.
¿Cómo se resuelven los servicios en lotes rurales?
Perforación, pozo o biodigestor y solar: USD 5.000 a 12.000 aparte.
¿Cuánto cuesta construir en Cañuelas en 2026?
Obra gris desde USD 738/m² y llave en mano desde USD 1.124/m²; countries +10%.