Suelo y platea en Canning
Relleno compactado sobre bañado: napa a 1 o 1,5 m. Estudio de suelo obligatorio; platea de 15 a 20 cm con vigas de borde e intermedias, o pilotines cortos (USD 25 a 45/m²). Piletas con drenaje perimetral.
Normativa en Canning
- Esteban Echeverría (norte de Ruta 52) y Ezeiza (sur): barrios cerrados FOS 0,35, FOT 0,5 a 0,6, dos plantas, comisión de arquitectura previa.
- Ley 13059: cálculo IRAM 11605 exigido con rigor en countries.
- Acreditación de personal con ART, horario de 8 a 17 hs, obrador cercado.
Barrios y qué se construye
Saint Thomas, Canning Golf, Terralagos, Venado II, Santa Juana, La Horqueta de Echeverría, El Rocío, Campos de Echeverría, Lagos de Canning. Lo que más se pide:
- Casas para countries de 180 a 300 m²: la obra más frecuente.
- Casas de 4 dormitorios en dos plantas.
- Piscinas con quincho con drenaje.
- Viviendas para alquiler e inversión de 120 a 150 m².
Logística de obra en Canning
Acceso por Ruta 52 y Autopista Ezeiza–Cañuelas; ingreso a barrios con acreditación previa, camiones de 12 m con permiso, horario de 8 a 17 hs y sábados hasta 13, obrador reglamentario.
Plazo y precio en Canning (septiembre 2026)
| Obra | Plazo | Precio desde |
|---|---|---|
| Comisión de arquitectura | 2–5 semanas | — |
| Llave en mano 150 m² | 145–165 días | USD 173.300 + suelo |
| Llave en mano 200 m² + quincho 30 m² | 175–200 días | USD 248.300 + suelo |
| Pileta 4 × 10 + solárium con drenaje | 45–60 días | USD 25.000–35.000 |
Ajuste de +10% sobre el precio base, más USD 25–45/m² de platea reforzada y estudio de suelo; +15 días por comisión y horarios.
Servicios en Canning
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Zonas linderas
Esteban Echeverría, Ezeiza, Saint Thomas, Canning Golf y Terralagos. Otros barrios en countries y barrios cerrados.
Preguntas frecuentes
¿Por qué Canning es el polo de steel framing del sur?
Más de 30 barrios sobre napa alta donde la casa liviana es la solución técnica y las comisiones la aprueban.
¿Qué platea lleva una casa en Canning?
Estudio de suelo y platea de 15 a 20 cm con vigas o pilotines: USD 25 a 45/m².
¿En qué municipio está mi lote de Canning?
Esteban Echeverría al norte de Ruta 52, Ezeiza al sur; se verifica por catastro.
¿Cuánto cuesta una casa de 200 m² en un country de Canning?
Desde USD 231.000 más platea; con terminaciones habituales, USD 270.000 a 330.000.
Reglamento por barrio en steel framing en countries.