Suelo y platea en Canning Golf
Napa a 1 o 1,5 m, relleno en sectores: estudio de suelo y platea con vigas de borde e intermedias (USD 25 a 40/m²). Piletas con drenaje perimetral.
Reglamento de Canning Golf
- FOS 0,35, FOT 0,5, retiros de 4 m, altura de 2 plantas; Comisión de Arquitectura con revisión de estilo: 3 a 5 semanas.
- Personal acreditado con ART y seguro de vida; horario de 8 a 17 hs; obrador cercado.
Trámite municipal
Esteban Echeverría exige permiso con visado del barrio, cálculo estructural, estudio de suelo y cálculo IRAM 11605.
Qué se construye en Canning Golf
Logística de obra en Canning Golf
Ingreso por Ruta 52 con acreditación; camiones de 12 m con permiso; horario de obra restringido.
Plazo y precio en Canning Golf (septiembre 2026)
| Obra | Plazo | Precio desde |
|---|---|---|
| Comisión de arquitectura | 3–5 semanas | — |
| Llave en mano 220 m² | 170–195 días | USD 254.100 + suelo |
| Llave en mano 280 m² + quincho 45 m² | 185–210 días | USD 349.400 + suelo |
| Pileta 5 × 12 hormigón + solárium | 45–60 días | USD 32.000–45.000 |
Ajuste de +10% sobre el precio base, más USD 25–40/m² de platea reforzada; +15 días por comisión.
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Zonas linderas
Canning, Saint Thomas y Esteban Echeverría. Otros barrios en countries y barrios cerrados.
Preguntas frecuentes
¿Qué exige el reglamento de Canning Golf?
FOS 0,35, FOT 0,5, retiros de 4 m, 2 plantas, comisión con revisión de estilo.
¿Qué platea lleva Canning Golf?
Estudio de suelo y platea con vigas: USD 25 a 40/m².
¿Cuánto cuesta una casa de 280 m² en Canning Golf?
Desde USD 323.400 más platea; con terminaciones habituales, USD 380.000 a 450.000.
¿Cuánto tarda?
185 a 210 días más 3 a 5 semanas de comisión.