Viviendas para alquiler e inversión en Canning

Con lotes de 600–1.200 m² en Canning, el proyecto de casas para inversión se plantea en unidades de 35–60 m² en dúplex, PH o tira de 2–6 unidades; casas de 60–90 m² en countries para alquiler anual.

La diferencia con hacer casas para inversión de ladrillo en Canning es esta: entra en renta 6 meses antes.

Para casas para inversión en Canning la fundación es estudio de suelo y platea de 15–20 cm con vigas de borde e intermedias por el relleno y la napa a 1 m (USD 25–45/m²), y el peso bajo del steel framing es lo que la hace viable sin pilotaje profundo.

Lo que sale mal en casas para inversión cuando se hacen sin experiencia en Canning: construir con terminaciones de vivienda propia que no rinden; sin medidores separados; sin plano de PH para vender unidades.

Para casas para inversión en Canning el permiso se tramita en Obras Particulares de Esteban Echeverría / Ezeiza con planos, cálculo estructural CIRSOC y cálculo IRAM 11605 exigido por la Ley 13059 y el Decreto 1030/10.

Lo que fija la normativa de Canning para casas para inversión: COU Esteban Echeverría y Ezeiza: barrios cerrados FOS 0,35 / FOT 0,5, altura 2 plantas; cálculo IRAM exigido; Ley 13059 aplica.

Específico de casas para inversión en Canning: permiso de obra; afectación a PH si se venden unidades.

Canning no puede pedir requisitos distintos de los del ladrillo para casas para inversión: Resolución 5/2018, sistema tradicional.

Si querés ver casas para inversión terminados cerca de Canning, pedinos casos de Esteban Echeverría, Ezeiza, Saint Thomas con superficie, plazo real y precio final; los mandamos por WhatsApp.