Suelo y platea en Campana
Casco: tosca a 1,5 m, platea simple. Bajos del Paraná y sector portuario: napa a 1 m, platea con vigas.
Normativa en Campana
- COU Campana: residencial FOS 0,6, FOT 1,0; polo industrial con uso conforme.
- Ley 13059: cálculo IRAM 11605 con el proyecto.
- Permiso en Obras Particulares de Campana.
Lote típico y qué se construye
Lotes de 300 a 800 m²; industriales de 1.000 m² o más. Lo que más se pide:
Logística de obra en Campana
Acceso por Panamericana ramal Campana km 75; camiones de 12 m. Cuadrilla alojada de lunes a viernes; entregas de material semanales.
Plazo y precio en Campana (septiembre 2026)
| Obra | Plazo | Precio desde |
|---|---|---|
| Obra gris 100 m² | 50–65 días | USD 73.100 |
| Llave en mano 120 m² | 105–125 días | USD 133.600 |
| Galpón 300 m² | 50–60 días | USD 143.000–223.000 |
| Paneles para 100 m² (entregados) | 15 días | USD 23.300–34.000 |
Ajuste de +6% sobre el precio base por traslado. Bajos: USD 20–30/m² por platea con vigas.
Servicios en Campana
- Casas llave en mano en Campana
- Casas obra gris en Campana
- Casas de 1 dormitorio en Campana
- Casas de 2 dormitorios en Campana
- Casas de 3 dormitorios en Campana
- Casas de 4 dormitorios en Campana
- Casas de dos plantas en Campana
- Casas prefabricadas en steel framing en Campana
- Casas modulares en Campana
- Tiny houses en steel framing en Campana
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Zonas linderas
Zárate, Escobar y Capilla del Señor. Todas las localidades en steel framing en Zona Norte.
Preguntas frecuentes
¿Por qué el ajuste en Campana es de 6% si el suelo es firme?
Por traslado y alojamiento de cuadrilla a 75 km de CABA.
¿Qué se construye en Campana?
Casas para familias del polo industrial, galpones para proveedores y casas llave en mano.
¿Qué suelo tiene Campana?
Tosca a 1,5 m en el casco; napa en bajos del Paraná.
¿Cuánto cuesta construir en Campana en 2026?
Obra gris desde USD 731/m² y llave en mano desde USD 1.113/m².