Casas de 3 dormitorios en Campana

En Campana el lote típico es 300–800 m², y casas de 3 dormitorios en steel framing resuelven ese tamaño con 95–140 m²: suite con baño, dos dormitorios, baño compartido, estar-comedor de 35 m², cocina, lavadero, galería.

Si comparás casas de 3 dormitorios en seco contra húmedo en Campana: 120 m² en ladrillo: 9–10 meses y 12 toneladas más de fundación; en steel framing 4 meses.

Sobre el suelo de Campana una obra liviana de casas de 3 dormitorios pesa un tercio que la de ladrillo y se funda con estudio de suelo y platea de 15–20 cm con vigas de borde e intermedias por el relleno y la napa a 1 m, que suma USD 25–45/m².

Lo que sale mal en casas de 3 dormitorios cuando se hacen sin experiencia en Campana: elegir 1 planta en lote de 8,66 m de frente (queda sin patio); pasillos largos que desperdician metros; instalación de gas sin proyecto.

En Campana, una obra de casas de 3 dormitorios requiere permiso del municipio de Campana con cálculo IRAM 11605 (Ley 13059); el municipio puede negar el final de obra sin ese cálculo.

Lo que fija la normativa de Campana para casas de 3 dormitorios: COU Campana: residencial FOS 0,6 / FOT 1,0; polo industrial; Ley 13059 aplica.

Del lado del servicio, hacer casas de 3 dormitorios en Campana implica: permiso de obra municipal; en countries, aprobación de comisión previa al permiso.

Campana no puede pedir requisitos distintos de los del ladrillo para casas de 3 dormitorios: Resolución 5/2018, sistema tradicional.

Antes de decidir casas de 3 dormitorios en Campana podés pedir referencias de obras en Zárate y Escobar: fotos por etapa, m², plazo real y precio final.