Steel framing en San Vicente

Q: ¿Qué countries hay en San Vicente?

Club de Campo San Vicente (tradicional, con golf), Haras del Sur (barrios I a IV), Fincas de San Vicente y otros sobre Ruta 210 y la Autopista Ezeiza–Cañuelas, con lotes de 600 a 2.000 m² sobre tosca firme y FOS 0,35. Familias del sur que se mudan a country a 50 km de CABA.

Q: ¿Qué suelo tiene San Vicente?

Firme, tosca a 1,5 m en la mayor parte: platea simple. Bajos de la laguna de San Vicente: napa a 1 m, platea con vigas y cota elevada.

Q: ¿Por qué el ajuste es de 6%?

Por traslado: San Vicente está a 50 km de CABA y la cuadrilla viaja con viáticos o se aloja. Countries +10% por comisión y horarios.

Platea de hormigón alisada para una casa de steel framing · Steel framing en San Vicente

Suelo y platea en San Vicente

Mayor parte: tosca a 1,5 m, platea simple. Bajos de la laguna: napa a 1 m, platea con vigas y cota elevada.

Estructura metálica en obra · Steel framing en San Vicente

Normativa en San Vicente

COU San Vicente: residencial FOS 0,6 en el casco; barrios cerrados FOS 0,35, FOT 0,5, dos plantas, comisión; rural con lote mínimo.
Ley 13059: cálculo IRAM 11605 con el proyecto.
Permiso en Obras Particulares de San Vicente.

Casa moderna terminada al atardecer · Steel framing en San Vicente

Countries y qué se construye

Club de Campo San Vicente, Haras del Sur I a IV, Fincas de San Vicente y lotes rurales. Lo que más se pide:

Casas para countries de 150 a 280 m²: la obra más frecuente.
Cabañas y casas de fin de semana en lotes rurales y junto a la laguna.
Casas de 3 dormitorios en el casco.
Casas modulares instaladas en días.

Casa en construcción, vista interior de la estructura · Steel framing en San Vicente

Logística de obra en San Vicente

Acceso por Ruta 210 y Autopista Ezeiza–Cañuelas; camiones de 12 m. Countries con acreditación e ingreso de 8 a 17 hs; caminos de tierra en lotes rurales. Cuadrilla con viáticos o alojada.

Colocación de placas de yeso en interior · Steel framing en San Vicente

Plazo y precio en San Vicente (septiembre 2026)

Obra	Plazo	Precio desde
Obra gris 100 m² casco	50–65 días	USD 73.100
Llave en mano 120 m² casco	110–130 días	USD 133.600
Casa 200 m² en Haras del Sur llave en mano	170–195 días	USD 231.000
Cabaña 60 m² con galería	70–85 días	USD 75.300

Ajuste de +6% sobre el precio base por traslado; countries +10% y +15 días. Bajos de la laguna: USD 20–30/m² por platea con vigas.

Servicios en San Vicente

Zonas linderas

Alejandro Korn, Guernica, Cañuelas y Glew. Todas las localidades en steel framing en Zona Sur.

Preguntas frecuentes

¿Qué countries hay en San Vicente?

Club de Campo San Vicente, Haras del Sur, Fincas de San Vicente y otros sobre Ruta 210.

¿Qué suelo tiene San Vicente?

Tosca a 1,5 m; napa en bajos de la laguna.

¿Por qué el ajuste es de 6%?

Por traslado a 50 km; countries +10%.

¿Cuánto cuesta construir en San Vicente en 2026?

Obra gris desde USD 731/m² y llave en mano desde USD 1.113/m²; countries +10%.