Casas modulares en Parque Chacabuco
En Parque Chacabuco hacemos casas modulares para familia que amplía en planta alta; dúplex sobre lote familiar. En Parque Chacabuco, hacer casas modulares cuesta USD 1.166–1.484/m² con el ajuste de +6% de la zona (septiembre de 2026) y lleva 30–45 días de taller + 5–10 días de instalación. Antes de cotizar casas modulares en Parque Chacabuco miramos el suelo: alto y firme junto al parque; hacia el sur (Av. Cobo) suelo más blando.
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Por qué casas modulares en Parque Chacabuco con steel framing
En Parque Chacabuco el lote típico es 8,66 × 25–30 m, y casas modulares en steel framing resuelven ese tamaño con módulos de 3 × 6 m a 3,5 × 12 m transportables; casas de 1 a 4 módulos (18–140 m²).
Si comparás casas modulares en seco contra húmedo en Parque Chacabuco: se puede mudar; el ladrillo no.
Para casas modulares en Parque Chacabuco la fundación es la más simple: platea simple de 12 cm sobre tosca firme, sin estudio de suelo obligatorio.
Lo que sale mal en casas modulares cuando se hacen sin experiencia en Parque Chacabuco: ancho máximo de transporte 3,5 m sin permiso especial; acceso de carretón a lotes de countries o calles angostas; uniones entre módulos mal selladas.
Medidas, qué incluye y precio de casas modulares en Parque Chacabuco
El alcance de casas modulares en Parque Chacabuco cubre módulo terminado en taller con instalaciones, transporte en carretón, izaje, conexión entre módulos y a servicios, platea o pilotines.
Materiales con los que hacemos casas modulares en Parque Chacabuco: perfiles galvanizados 90 mm, piso de perfiles 150 mm sobre bastidor, OSB, aislación, chapa, placa de yeso, aberturas de aluminio.
| Concepto | Valor para Parque Chacabuco |
|---|---|
| Precio base de casas modulares (sep 2026) | USD 1.100–1.400/m² |
| Ajuste de Parque Chacabuco | +6% (logística y trámites locales) |
| Precio de casas modulares en Parque Chacabuco | USD 1.166–1.484/m² |
| Ejemplo | 60 m² desde USD 69.960 |
Permisos en CABA para casas modulares
Para casas modulares en Parque Chacabuco el permiso es de la Ciudad (TAD y AGC, con matriculado CPAU o CPIC) y no pide cálculo de transmitancia; el cálculo IRAM lo incluimos de todos modos.
La normativa local que aplica a casas modulares en Parque Chacabuco: código Urbanístico CABA, USAB 2; corredor Asamblea USAM; sin Ley 13059.
Además, para casas modulares en Parque Chacabuco vale esto: permiso de obra como vivienda permanente si se fija a platea; si va sobre pilotines desmontables, algunos municipios lo tratan como construcción temporaria.
No hace falta CAT para casas modulares en Parque Chacabuco: el steel framing es sistema tradicional por Resolución 5/2018.
Plazo y logística de casas modulares en Parque Chacabuco
Una obra de casas modulares en Parque Chacabuco lleva 30–45 días de taller + 5–10 días de instalación.
El acceso para casas modulares en Parque Chacabuco funciona así: acceso por Av. La Plata y Asamblea; sin problemas.
El contrato de casas modulares en Parque Chacabuco fija plazo en días y pagos por certificación de avance.
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Si querés ver casas modulares terminados cerca de Parque Chacabuco, pedinos casos de Caballito, Flores, Boedo con superficie, plazo real y precio final; los mandamos por WhatsApp.
Preguntas frecuentes sobre casas modulares en Parque Chacabuco
¿Cuánto cuesta hacer casas modulares en Parque Chacabuco?
USD 1.166–1.484/m² con el ajuste de +6% de Parque Chacabuco (septiembre de 2026); ejemplo: 60 m² desde USD 69.960.
¿Cuánto tarda una obra de casas modulares en Parque Chacabuco?
Para casas modulares en Parque Chacabuco, 30–45 días de taller + 5–10 días de instalación; el plazo va en el contrato con multa por atraso imputable a la constructora.
¿Qué trámite lleva una obra de casas modulares en CABA?
Permiso ante la AGC por TAD con profesional matriculado; en Parque Chacabuco, como en toda CABA, no hay cálculo IRAM obligatorio; para casas modulares además: permiso de obra como vivienda permanente si se fija a platea; si va sobre pilotines desmontables, algunos municipios lo tratan como construcción temporaria.
¿Qué fundación necesita una obra de casas modulares en Parque Chacabuco?
Para casas modulares en Parque Chacabuco: platea simple de 12 cm sobre tosca firme, sin estudio de suelo obligatorio; el dato de suelo es: alto y firme junto al parque; hacia el sur (Av. Cobo) suelo más blando.
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