Suelo y platea en Wilde
Napa a 1,5 m: platea con vigas de borde (USD 20 a 30/m²). Sector bajo hacia el río con relleno: estudio de suelo.
Normativa en Wilde
- COU Avellaneda: residencial media densidad FOS 0,6, FOT 1,2.
- Ley 13059: cálculo IRAM 11605 con el proyecto.
- Permiso en Obras Particulares de Avellaneda.
Lote típico y qué se construye
Lotes de 8,66 × 30 m con casa de PB. Lo que más se pide:
Logística de obra en Wilde
Acceso por Av. Mitre y autopista; calles pavimentadas con estacionamiento. Camiones de 12 m con vallado.
Plazo y precio en Wilde (septiembre 2026)
| Obra | Plazo | Precio desde |
|---|---|---|
| Planta alta 60 m² | 40–60 días | USD 71.500–90.500 |
| Ampliación 30 m² | 25–40 días | USD 34.000–43.500 |
| Obra gris 100 m² | 50–65 días | USD 71.800 + platea |
| Llave en mano 110 m² | 105–125 días | USD 120.100 + platea |
Ajuste de +4% sobre el precio base, más USD 20–30/m² de platea con vigas en obra nueva.
Servicios en Wilde
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Zonas linderas
Avellaneda, Sarandí, Don Bosco y Bernal. Todas las localidades en steel framing en Zona Sur.
Preguntas frecuentes
¿Qué se construye más en Wilde?
Plantas altas, ampliaciones, casas de 3 dormitorios y dúplex.
¿Qué suelo tiene Wilde?
Napa a 1,5 m con platea con vigas; relleno en el bajo.
¿Cuánto cuesta una planta alta en Wilde?
60 m² entre USD 71.500 y 90.500 en 40 a 60 días.
¿Cuánto cuesta construir en Wilde en 2026?
Obra gris desde USD 718/m² y llave en mano desde USD 1.092/m² más platea.