Suelo y platea en Terravista
Tosca firme a 1,5 m: platea simple de 12 cm. Perímetro de las lagunas con relleno: estudio de suelo y platea con vigas en esos lotes.
Reglamento de Terravista
- FOS 0,4, FOT 0,6, retiros de 3 m, altura de 2 plantas; comisión que aprueba en 2 a 3 semanas.
- Personal acreditado con ART y seguro de vida; horario de 8 a 17 hs; obrador cercado.
Trámite municipal
General Rodríguez exige permiso con visado del barrio, cálculo estructural y cálculo IRAM 11605.
Qué se construye en Terravista
- Casas de 3 dormitorios de 120 a 150 m²: la obra más frecuente.
- Casas para countries de 160 a 220 m².
- Casas llave en mano con fecha de mudanza.
- Viviendas para alquiler e inversión de 120 a 140 m².
Logística de obra en Terravista
Ingreso por Acceso Oeste km 52 con acreditación; camiones de 12 m; horario de obra restringido.
Plazo y precio en Terravista (septiembre 2026)
| Obra | Plazo | Precio desde |
|---|---|---|
| Comisión | 2–3 semanas | — |
| Llave en mano 120 m² | 115–135 días | USD 136.100 |
| Llave en mano 140 m² | 130–150 días | USD 158.800 |
| Llave en mano 180 m² en 2 plantas | 160–180 días | USD 204.100 |
Ajuste de +8% sobre el precio base; +10 días por comisión. Lotes junto a lagunas: USD 25–40/m² por platea con vigas.
Servicios en Terravista
- Casas llave en mano en Terravista
- Casas obra gris en Terravista
- Casas de 1 dormitorio en Terravista
- Casas de 2 dormitorios en Terravista
- Casas de 3 dormitorios en Terravista
- Casas de 4 dormitorios en Terravista
- Casas de dos plantas en Terravista
- Casas prefabricadas en steel framing en Terravista
- Casas modulares en Terravista
- Tiny houses en steel framing en Terravista
- Cabañas y casas de fin de semana en Terravista
- Ampliaciones en steel framing en Terravista
- Plantas altas sobre casa existente en Terravista
- Quinchos en steel framing en Terravista
- Galpones y depósitos en Terravista
- Locales comerciales en Terravista
- Oficinas y consultorios en Terravista
- Dúplex y PH en Terravista
- Departamentos y edificios bajos en Terravista
- Techos en steel framing en Terravista
- Entrepisos en steel framing en Terravista
- Tabiques y divisorios en Terravista
- Revestimientos y fachadas en Terravista
- Reformas y remodelaciones en Terravista
- Casas para countries y barrios cerrados en Terravista
- Viviendas para alquiler e inversión en Terravista
- Piscinas con quincho en Terravista
- Estructura sola para constructores en Terravista
- Paneles y panelizado en Terravista
Zonas linderas
General Rodríguez, Francisco Álvarez y Las Praderas. Otros barrios en countries y barrios cerrados.
Preguntas frecuentes
¿Por qué Terravista es el barrio cerrado del oeste con más steel framing?
Lotes a precio medio, tosca firme, reglamento simple y familias jóvenes con presupuesto cerrado.
¿Qué suelo tiene Terravista?
Tosca firme; relleno junto a las lagunas.
¿Cuánto cuesta una casa de 140 m² en Terravista?
Desde USD 158.800 llave en mano en 130 a 150 días.
¿Conviene para alquilar?
Sí, casas de 120 a 140 m² para familias que llegan antes de comprar.