Steel framing en Presidente Perón
Presidente Perón es un partido semirrural entre Almirante Brown y San Vicente, con Guernica como cabecera: lotes de 300 a 1.500 m² de precio bajo sobre tosca firme donde se hacen primeras casas de 2 y 3 dormitorios, obra gris por etapas y prefabricadas. Ajuste de 3%. Obra gris desde USD 711/m² y llave en mano desde USD 1.082/m² (septiembre de 2026).
Obtener tu presupuesto
Precio por m² de referencia y plazo estimado en el día hábil.
Precio por m² con fecha
Cómputo abierto por rubro
Plazo en contrato
Suelo y platea en Presidente Perón
Firme, tosca a 1,5 m: platea simple de 12 cm sin estudio de suelo.
Normativa en Presidente Perón
- COU Presidente Perón: residencial FOS 0,6; extraurbana con lote mínimo.
- Ley 13059: cálculo IRAM 11605 con el proyecto.
- Permiso en Obras Particulares de Presidente Perón.
Lote típico y qué se construye
Lotes de 300 a 1.500 m². Lo que más se pide:
- Casas obra gris por etapas: la modalidad más frecuente.
- Casas de 2 dormitorios.
- Casas prefabricadas de 60 a 80 m².
- Casas de 3 dormitorios en lote grande.
Logística de obra en Presidente Perón
Acceso por Ruta 210; calles de tierra en sectores (camiones de 10 a 12 m, días secos). Servicios de agua y cloaca a resolver por lote.
Plazo y precio en Presidente Perón (septiembre 2026)
| Obra | Plazo | Precio desde |
|---|---|---|
| Obra gris 60 m² | 35–45 días | USD 42.700 |
| Obra gris 80 m² | 40–50 días | USD 56.900 |
| Llave en mano 80 m² | 75–90 días | USD 86.600 |
| Casa prefabricada 60 m² | 55–65 días | USD 58.500–74.000 |
Ajuste de +3% sobre el precio base. Perforación y pozo: USD 3.000–6.000.
Servicios en Presidente Perón
- Casas llave en mano en Presidente Perón
- Casas obra gris en Presidente Perón
- Casas de 1 dormitorio en Presidente Perón
- Casas de 2 dormitorios en Presidente Perón
- Casas de 3 dormitorios en Presidente Perón
- Casas de 4 dormitorios en Presidente Perón
- Casas de dos plantas en Presidente Perón
- Casas prefabricadas en steel framing en Presidente Perón
- Casas modulares en Presidente Perón
- Tiny houses en steel framing en Presidente Perón
- Cabañas y casas de fin de semana en Presidente Perón
- Ampliaciones en steel framing en Presidente Perón
- Plantas altas sobre casa existente en Presidente Perón
- Quinchos en steel framing en Presidente Perón
- Galpones y depósitos en Presidente Perón
- Locales comerciales en Presidente Perón
- Oficinas y consultorios en Presidente Perón
- Dúplex y PH en Presidente Perón
- Departamentos y edificios bajos en Presidente Perón
- Techos en steel framing en Presidente Perón
- Entrepisos en steel framing en Presidente Perón
- Tabiques y divisorios en Presidente Perón
- Revestimientos y fachadas en Presidente Perón
- Reformas y remodelaciones en Presidente Perón
- Casas para countries y barrios cerrados en Presidente Perón
- Viviendas para alquiler e inversión en Presidente Perón
- Piscinas con quincho en Presidente Perón
- Estructura sola para constructores en Presidente Perón
- Paneles y panelizado en Presidente Perón
Zonas linderas
Guernica, Glew, San Vicente y Almirante Brown. Todas las localidades en steel framing en Zona Sur.
Preguntas frecuentes
¿Qué se construye más en Presidente Perón?
Primeras casas, obra gris y prefabricadas.
¿Qué suelo tiene Presidente Perón?
Tosca a 1,5 m; platea simple.
¿Hay servicios y acceso?
Luz sí; agua y cloaca aparte; calles de tierra en sectores.
¿Cuánto cuesta construir en Presidente Perón en 2026?
Obra gris desde USD 711/m² y llave en mano desde USD 1.082/m².
--- url: /zonas/guernica/ title: Steel framing en Guernica | Primera c
Pedí presupuesto de steel framing en Presidente Perón
Mandanos ubicación del lote o de la casa, metros aproximados y qué querés hacer. Respondemos con precio por m² de referencia y plazo estimado.