Steel framing en Mariano Acosta
Mariano Acosta es la zona semirrural de Merlo sobre Ruta 200: lotes de 400 a 1.500 m² sobre tosca firme donde se construyen casas de 3 dormitorios con patio grande y quincho, obra gris por etapas y casas de fin de semana. Ajuste de 3%. Obra gris desde USD 711/m² y llave en mano desde USD 1.082/m² (septiembre de 2026).
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Suelo y platea en Mariano Acosta
Firme, tosca a 1,5 m: platea simple de 12 cm sin estudio de suelo.
Normativa en Mariano Acosta
- COU Merlo: residencial extraurbana FOS 0,6.
- Ley 13059: cálculo IRAM 11605 con el proyecto.
- Permiso en Obras Particulares de Merlo.
Lote típico y qué se construye
Lotes de 400 a 1.500 m². Lo que más se pide:
Logística de obra en Mariano Acosta
Acceso por Ruta 200; caminos de tierra en sectores (camiones de 10 m, días secos). Servicios de agua y cloaca a verificar por lote.
Plazo y precio en Mariano Acosta (septiembre 2026)
| Obra | Plazo | Precio desde |
|---|---|---|
| Obra gris 100 m² | 45–60 días | USD 71.100 |
| Llave en mano 110 m² | 100–120 días | USD 119.000 |
| Cabaña 60 m² | 65–80 días | USD 64.900 |
| Quincho abierto 30 m² | 20–25 días | USD 26.500–31.000 |
Ajuste de +3% sobre el precio base. Perforación y pozo: USD 3.000–6.000.
Servicios en Mariano Acosta
- Casas llave en mano en Mariano Acosta
- Casas obra gris en Mariano Acosta
- Casas de 1 dormitorio en Mariano Acosta
- Casas de 2 dormitorios en Mariano Acosta
- Casas de 3 dormitorios en Mariano Acosta
- Casas de 4 dormitorios en Mariano Acosta
- Casas de dos plantas en Mariano Acosta
- Casas prefabricadas en steel framing en Mariano Acosta
- Casas modulares en Mariano Acosta
- Tiny houses en steel framing en Mariano Acosta
- Cabañas y casas de fin de semana en Mariano Acosta
- Ampliaciones en steel framing en Mariano Acosta
- Plantas altas sobre casa existente en Mariano Acosta
- Quinchos en steel framing en Mariano Acosta
- Galpones y depósitos en Mariano Acosta
- Locales comerciales en Mariano Acosta
- Oficinas y consultorios en Mariano Acosta
- Dúplex y PH en Mariano Acosta
- Departamentos y edificios bajos en Mariano Acosta
- Techos en steel framing en Mariano Acosta
- Entrepisos en steel framing en Mariano Acosta
- Tabiques y divisorios en Mariano Acosta
- Revestimientos y fachadas en Mariano Acosta
- Reformas y remodelaciones en Mariano Acosta
- Casas para countries y barrios cerrados en Mariano Acosta
- Viviendas para alquiler e inversión en Mariano Acosta
- Piscinas con quincho en Mariano Acosta
- Estructura sola para constructores en Mariano Acosta
- Paneles y panelizado en Mariano Acosta
Zonas linderas
Merlo, Libertad, Marcos Paz y Moreno. Todas las localidades en steel framing en Zona Oeste.
Preguntas frecuentes
¿Qué se construye en Mariano Acosta?
Casas de 3 dormitorios en lote grande, obra gris y casas de fin de semana.
¿Qué suelo tiene Mariano Acosta?
Tosca a 1,5 m; platea simple.
¿Hay servicios en todos los lotes?
Luz sí; agua y cloaca no en quintas: perforación y pozo aparte.
¿Cuánto cuesta construir en Mariano Acosta en 2026?
Obra gris desde USD 711/m² y llave en mano desde USD 1.082/m².
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