Casas modulares en Villa Devoto
Construimos casas modulares en Villa Devoto para familia de alto ticket que reemplaza chalet por casa de 2 plantas con pileta; exige terminaciones. Precio de casas modulares en Villa Devoto: USD 1.188–1.512/m² (+8% sobre la base, septiembre de 2026); plazo de 30–45 días de taller + 5–10 días de instalación más 5 días por permisos y ventanas de descarga en CABA. Antes de cotizar casas modulares en Villa Devoto miramos el suelo: barrio alto, tosca a 1 m, sin napa; platea de 12 cm sin refuerzo especial.
Obtener tu presupuesto
Precio por m² de referencia y plazo estimado en el día hábil.
Precio por m² con fecha
Cómputo abierto por rubro
Plazo en contrato
Por qué casas modulares en Villa Devoto con steel framing
En Villa Devoto el lote típico es 8,66 × 30 hasta 10 × 40 m; chalets de los 30 con jardín, y casas modulares en steel framing resuelven ese tamaño con módulos de 3 × 6 m a 3,5 × 12 m transportables; casas de 1 a 4 módulos (18–140 m²).
Frente al ladrillo, hacer casas modulares en Villa Devoto cambia así: se puede mudar; el ladrillo no.
Para casas modulares en Villa Devoto la fundación es la más simple: platea simple de 12 cm sobre tosca firme, sin estudio de suelo obligatorio.
Errores frecuentes de casas modulares que corregimos en obras de Villa Devoto: ancho máximo de transporte 3,5 m sin permiso especial; acceso de carretón a lotes de countries o calles angostas; uniones entre módulos mal selladas.
Medidas, qué incluye y precio de casas modulares en Villa Devoto
En Villa Devoto, el servicio de casas modulares se entrega con módulo terminado en taller con instalaciones, transporte en carretón, izaje, conexión entre módulos y a servicios, platea o pilotines.
Especificación de casas modulares en Villa Devoto: perfiles galvanizados 90 mm, piso de perfiles 150 mm sobre bastidor, OSB, aislación, chapa, placa de yeso, aberturas de aluminio.
| Concepto | Valor para Villa Devoto |
|---|---|
| Precio base de casas modulares (sep 2026) | USD 1.100–1.400/m² |
| Ajuste de Villa Devoto | +8% (logística y trámites locales) |
| Precio de casas modulares en Villa Devoto | USD 1.188–1.512/m² |
| Ejemplo | 60 m² desde USD 71.280 |
Permisos en CABA para casas modulares
El permiso de casas modulares en Villa Devoto se tramita ante la AGC por TAD; a diferencia de la provincia, CABA no exige el cálculo IRAM 11605, que sumamos al expediente por criterio propio.
Indicadores y reglas vigentes en Villa Devoto para casas modulares: código Urbanístico CABA, USAB 1 en el casco de chalets (retiro de frente 3 m y FOS bajo); sin Ley 13059; área de Protección Histórica alrededor de la plaza Arenales.
Además, para casas modulares en Villa Devoto vale esto: permiso de obra como vivienda permanente si se fija a platea; si va sobre pilotines desmontables, algunos municipios lo tratan como construcción temporaria.
Villa Devoto no puede pedir requisitos distintos de los del ladrillo para casas modulares: Resolución 5/2018, sistema tradicional.
Plazo y logística de casas modulares en Villa Devoto
Una obra de casas modulares en Villa Devoto lleva 30–45 días de taller + 5–10 días de instalación más 5 días por permisos y ventanas de descarga en CABA.
Logística de obra para casas modulares en Villa Devoto: calles arboladas, acceso por General Paz y Av. Beiró; descarga con reserva de espacio.
En Villa Devoto certificamos casas modulares por etapas con fotos y porcentaje; se paga por avance certificado.
Obras cercanas a Villa Devoto
Antes de decidir casas modulares en Villa Devoto podés pedir referencias de obras en Villa del Parque y Villa Real: fotos por etapa, m², plazo real y precio final.
Preguntas frecuentes sobre casas modulares en Villa Devoto
¿Cuánto sale hacer casas modulares en Villa Devoto en 2026?
USD 1.188–1.512/m² con el ajuste de +8% de Villa Devoto (septiembre de 2026); ejemplo: 60 m² desde USD 71.280.
¿Qué plazo tiene una obra de casas modulares en Villa Devoto?
Para casas modulares en Villa Devoto, 30–45 días de taller + 5–10 días de instalación más 5 días por permisos y ventanas de descarga en CABA; el plazo va en el contrato con multa por atraso imputable a la constructora.
¿Hay que pedir permiso para casas modulares en CABA?
Permiso ante la AGC por TAD con profesional matriculado; en Villa Devoto, como en toda CABA, no hay cálculo IRAM obligatorio; para casas modulares además: permiso de obra como vivienda permanente si se fija a platea; si va sobre pilotines desmontables, algunos municipios lo tratan como construcción temporaria.
¿Qué fundación necesita una obra de casas modulares en Villa Devoto?
Para casas modulares en Villa Devoto: platea simple de 12 cm sobre tosca firme, sin estudio de suelo obligatorio; el dato de suelo es: barrio alto, tosca a 1 m, sin napa; platea de 12 cm sin refuerzo especial.
Más sobre casas modulares y sobre Villa Devoto
- Servicio completo: Casas modulares
- Zona: Steel framing en Villa Devoto, dentro de CABA
- Casas modulares en Villa del Parque
- Casas modulares en Villa Real
- Casas modulares en Monte Castro
- Casas modulares en Agronomía
- Casas modulares en Villa Pueyrredón
- Casas prefabricadas en steel framing en Villa Devoto
- Tiny houses en steel framing en Villa Devoto
- Cabañas y casas de fin de semana en Villa Devoto
- Guía: steel framing, wood framing y SIP
- Guía: precio del steel framing por m² en 2026
- Todos los servicios y todas las zonas
--- url: /tiny-houses-en-villa-devoto/ title: Tiny houses en Vi
Pedí presupuesto de casas modulares en Villa Devoto
Mandanos ubicación del lote o de la casa, metros aproximados y qué querés hacer. Respondemos con precio por m² de referencia y plazo estimado.