Casas modulares en Paternal
Para familia que hace casa nueva en lote de precio accesible; inversor de dúplex: casas modulares en Paternal con proyecto propio o del cliente. En Paternal, hacer casas modulares cuesta USD 1.155–1.470/m² con el ajuste de +5% de la zona (septiembre de 2026) y lleva 30–45 días de taller + 5–10 días de instalación. Lo que cambia en casas modulares dentro de Paternal respecto a otras zonas es el suelo: firme, tosca a 1,5 m.
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Por qué casas modulares en Paternal con steel framing
Con lotes de 8,66 × 30 m; talleres a reciclar en Paternal, el proyecto de casas modulares se plantea en módulos de 3 × 6 m a 3,5 × 12 m transportables; casas de 1 a 4 módulos (18–140 m²).
La diferencia con hacer casas modulares de ladrillo en Paternal es esta: se puede mudar; el ladrillo no.
Paternal permite fundar casas modulares con platea simple de 12 cm sobre tosca firme, sin estudio de suelo obligatorio, sin adicionales.
Los problemas que evitamos en casas modulares en Paternal: ancho máximo de transporte 3,5 m sin permiso especial; acceso de carretón a lotes de countries o calles angostas; uniones entre módulos mal selladas.
Medidas, qué incluye y precio de casas modulares en Paternal
Lo que incluye el servicio de casas modulares en Paternal: módulo terminado en taller con instalaciones, transporte en carretón, izaje, conexión entre módulos y a servicios, platea o pilotines.
Especificación de casas modulares en Paternal: perfiles galvanizados 90 mm, piso de perfiles 150 mm sobre bastidor, OSB, aislación, chapa, placa de yeso, aberturas de aluminio.
| Concepto | Valor para Paternal |
|---|---|
| Precio base de casas modulares (sep 2026) | USD 1.100–1.400/m² |
| Ajuste de Paternal | +5% (logística y trámites locales) |
| Precio de casas modulares en Paternal | USD 1.155–1.470/m² |
| Ejemplo | 60 m² desde USD 69.300 |
Permisos en CABA para casas modulares
El permiso de casas modulares en Paternal se tramita ante la AGC por TAD; a diferencia de la provincia, CABA no exige el cálculo IRAM 11605, que sumamos al expediente por criterio propio.
Indicadores y reglas vigentes en Paternal para casas modulares: código Urbanístico CABA, USAB 2 y uso mixto; sin Ley 13059.
Específico de casas modulares en Paternal: permiso de obra como vivienda permanente si se fija a platea; si va sobre pilotines desmontables, algunos municipios lo tratan como construcción temporaria.
Paternal no puede pedir requisitos distintos de los del ladrillo para casas modulares: Resolución 5/2018, sistema tradicional.
Plazo y logística de casas modulares en Paternal
Una obra de casas modulares en Paternal lleva 30–45 días de taller + 5–10 días de instalación.
Cómo entramos a obra con casas modulares en Paternal: acceso por Av. San Martín y Warnes; sin restricciones.
En Paternal certificamos casas modulares por etapas con fotos y porcentaje; se paga por avance certificado.
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Consultá por obras de casas modulares cerca de Paternal: te compartimos por WhatsApp casos en Agronomía, Chacarita, Villa General Mitre con m², plazo real desde platea y precio final.
Preguntas frecuentes sobre casas modulares en Paternal
¿Cuánto cuesta hacer casas modulares en Paternal?
USD 1.155–1.470/m² con el ajuste de +5% de Paternal (septiembre de 2026); ejemplo: 60 m² desde USD 69.300.
¿Cuánto tarda una obra de casas modulares en Paternal?
Para casas modulares en Paternal, 30–45 días de taller + 5–10 días de instalación; el plazo va en el contrato con multa por atraso imputable a la constructora.
¿Hay que pedir permiso para casas modulares en CABA?
Permiso ante la AGC por TAD con profesional matriculado; en Paternal, como en toda CABA, no hay cálculo IRAM obligatorio; para casas modulares además: permiso de obra como vivienda permanente si se fija a platea; si va sobre pilotines desmontables, algunos municipios lo tratan como construcción temporaria.
¿Qué fundación necesita una obra de casas modulares en Paternal?
Para casas modulares en Paternal: platea simple de 12 cm sobre tosca firme, sin estudio de suelo obligatorio; el dato de suelo es: firme, tosca a 1,5 m.
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