Casas de 1 dormitorio en Versalles
Para familia que amplía chalet con planta alta: casas de 1 dormitorio en Versalles con proyecto propio o del cliente. Precio de casas de 1 dormitorio en Versalles: USD 1.166–1.378/m² (+6% sobre la base, septiembre de 2026); plazo de 45–60 días llave en mano. Lo que cambia en casas de 1 dormitorio dentro de Versalles respecto a otras zonas es el suelo: firme, tosca a 1–1,5 m.
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Por qué casas de 1 dormitorio en Versalles con steel framing
Con lotes de 8,66 × 30 m; chalets bajos en Versalles, el proyecto de casas de 1 dormitorio se plantea en 35–55 m²: dormitorio de 3 × 3 m, baño de 1,5 × 2,5 m, estar-cocina integrado de 18–25 m².
Frente al ladrillo, hacer casas de 1 dormitorio en Versalles cambia así: en ladrillo la casa chica no baja de 4 meses; en seco se entrega en 2.
Para casas de 1 dormitorio en Versalles la fundación es la más simple: platea simple de 12 cm sobre tosca firme, sin estudio de suelo obligatorio.
Lo que sale mal en casas de 1 dormitorio cuando se hacen sin experiencia en Versalles: subestimar el costo por m² de casas chicas; lotes con retiros que no dejan lugar; falta de espacio de guardado.
Medidas, qué incluye y precio de casas de 1 dormitorio en Versalles
El alcance de casas de 1 dormitorio en Versalles cubre según obra gris o llave en mano; planta compacta con galería opcional de 10 m².
Materiales con los que hacemos casas de 1 dormitorio en Versalles: perfiles 90 mm, cubierta de chapa a un agua o dos aguas, aberturas de PVC.
| Concepto | Valor para Versalles |
|---|---|
| Precio base de casas de 1 dormitorio (sep 2026) | USD 1.100–1.300/m² |
| Ajuste de Versalles | +6% (logística y trámites locales) |
| Precio de casas de 1 dormitorio en Versalles | USD 1.166–1.378/m² |
| Ejemplo | 45 m² desde USD 52.470 |
Permisos en CABA para casas de 1 dormitorio
En Versalles el trámite de casas de 1 dormitorio entra por TAD ante la AGC con profesional matriculado en CPAU o CPIC; la Ciudad no exige el cálculo IRAM 11605 de la Ley 13059, aunque lo entregamos igual.
Indicadores y reglas vigentes en Versalles para casas de 1 dormitorio: código Urbanístico CABA, USAB 1 con protección de trazado; sin Ley 13059.
Además, para casas de 1 dormitorio en Versalles vale esto: permiso de obra igual que cualquier vivienda; en fondo de lote existente suele tramitarse como ampliación.
Versalles no puede pedir requisitos distintos de los del ladrillo para casas de 1 dormitorio: Resolución 5/2018, sistema tradicional.
Plazo y logística de casas de 1 dormitorio en Versalles
Una obra de casas de 1 dormitorio en Versalles lleva 45–60 días llave en mano.
El acceso para casas de 1 dormitorio en Versalles funciona así: acceso por General Paz; calles tranquilas.
Cada etapa de casas de 1 dormitorio en Versalles se certifica con foto y porcentaje por rubro; el pago sigue al avance, no a la fecha.
Obras cercanas a Versalles
Si querés ver casas de 1 dormitorio terminados cerca de Versalles, pedinos casos de Villa Real, Liniers, Monte Castro con superficie, plazo real y precio final; los mandamos por WhatsApp.
Preguntas frecuentes sobre casas de 1 dormitorio en Versalles
¿Qué precio tiene el servicio de casas de 1 dormitorio en Versalles?
USD 1.166–1.378/m² con el ajuste de +6% de Versalles (septiembre de 2026); ejemplo: 45 m² desde USD 52.470.
¿Cuánto tarda una obra de casas de 1 dormitorio en Versalles?
Para casas de 1 dormitorio en Versalles, 45–60 días llave en mano; el plazo va en el contrato con multa por atraso imputable a la constructora.
¿Qué permiso necesita una obra de casas de 1 dormitorio en CABA?
Permiso ante la AGC por TAD con profesional matriculado; en Versalles, como en toda CABA, no hay cálculo IRAM obligatorio; para casas de 1 dormitorio además: permiso de obra igual que cualquier vivienda; en fondo de lote existente suele tramitarse como ampliación.
¿Qué platea lleva una obra de casas de 1 dormitorio en Versalles?
Para casas de 1 dormitorio en Versalles: platea simple de 12 cm sobre tosca firme, sin estudio de suelo obligatorio; el dato de suelo es: firme, tosca a 1–1,5 m.
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