Suelo y platea en Remedios de Escalada
Napa a 1,5 o 2 m: platea con vigas de borde en obra nueva (USD 20 a 30/m²).
Normativa en Remedios de Escalada
- COU Lanús: residencial media densidad FOS 0,6, FOT 1,2.
- Ley 13059: cálculo IRAM 11605 con el proyecto.
- Permiso en Obras Particulares de Lanús.
Lote típico y qué se construye
Lotes de 8,66 × 30 m con casa de PB. Lo que más se pide:
Logística de obra en Remedios de Escalada
Acceso por Av. Yrigoyen; calles pavimentadas con estacionamiento. Camiones de 12 m con vallado.
Plazo y precio en Remedios de Escalada (septiembre 2026)
| Obra | Plazo | Precio desde |
|---|---|---|
| Ampliación 30 m² | 25–40 días | USD 34.000–43.000 |
| Planta alta 60 m² | 40–60 días | USD 71.000–89.500 |
| Obra gris 100 m² | 50–65 días | USD 71.100 + platea |
| Llave en mano 110 m² | 105–125 días | USD 119.000 + platea |
Ajuste de +3% sobre el precio base, más USD 20–30/m² de platea con vigas en obra nueva.
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Zonas linderas
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Preguntas frecuentes
¿Qué se construye más en Remedios de Escalada?
Ampliaciones, plantas altas, casas de 3 dormitorios y dúplex.
¿Qué suelo tiene Remedios de Escalada?
Napa a 1,5–2 m; platea con vigas en obra nueva.
¿Cuánto cuesta ampliar 30 m² en Escalada?
Entre USD 34.000 y 43.000 en 25 a 40 días.
¿Cuánto cuesta construir en Remedios de Escalada en 2026?
Obra gris desde USD 711/m² y llave en mano desde USD 1.082/m² más platea.