Suelo y platea en Haedo
Firme, tosca a 1,5 m: platea simple de 12 cm sin estudio de suelo.
Normativa en Haedo
- COU Morón: residencial media densidad FOS 0,6, FOT 1,0.
- Ley 13059: cálculo IRAM 11605 con el proyecto.
- Permiso en Obras Particulares de Morón: 30 a 45 días.
Lote típico y qué se construye
Lotes de 8,66 × 30 m con casa vieja. Lo que más se pide:
Logística de obra en Haedo
Acceso por Av. Rivadavia y Acceso Oeste; calles pavimentadas con estacionamiento. Camiones de 12 m con vallado.
Plazo y precio en Haedo (septiembre 2026)
| Obra | Plazo | Precio desde |
|---|---|---|
| Obra gris 100 m² | 45–60 días | USD 71.800 |
| Llave en mano 110 m² | 100–120 días | USD 120.100 |
| 2 dúplex de 75 m² | 120–140 días | USD 163.800 |
| Ampliación 30 m² | 25–40 días | USD 34.000–43.500 |
Ajuste de +4% sobre el precio base. Sin adicionales de suelo.
Servicios en Haedo
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Zonas linderas
Morón, Ramos Mejía, El Palomar y Villa Luzuriaga. Todas las localidades en steel framing en Zona Oeste.
Preguntas frecuentes
¿Qué se construye más en Haedo?
Casas de 3 dormitorios, dúplex y ampliaciones.
¿Qué suelo tiene Haedo?
Tosca a 1,5 m; platea simple.
¿Cuánto tarda el permiso en Morón?
30 a 45 días con presentación completa.
¿Cuánto cuesta construir en Haedo en 2026?
Obra gris desde USD 718/m² y llave en mano desde USD 1.092/m².