Suelo y platea en Cuartel V
Firme, tosca a 1,5 m: platea simple de 12 cm sin estudio de suelo.
Normativa en Cuartel V
- COU Moreno: residencial extraurbana FOS 0,6.
- Ley 13059: cálculo IRAM 11605 con el proyecto.
- Permiso en Obras Particulares de Moreno.
Lote típico y qué se construye
Lotes de 400 a 2.000 m². Lo que más se pide:
Logística de obra en Cuartel V
Acceso por Ruta 24 y Ruta 25; caminos de tierra (camiones de 10 m, días secos). Servicios de agua y cloaca a resolver por lote.
Plazo y precio en Cuartel V (septiembre 2026)
| Obra | Plazo | Precio desde |
|---|---|---|
| Obra gris 80 m² | 40–50 días | USD 56.900 |
| Llave en mano 80 m² | 75–90 días | USD 86.600 |
| Casa prefabricada 60 m² | 55–65 días | USD 58.500–74.000 |
| Cabaña 60 m² | 65–80 días | USD 64.900 |
Ajuste de +3% sobre el precio base. Perforación y pozo: USD 3.000–6.000.
Servicios en Cuartel V
- Casas llave en mano en Cuartel V
- Casas obra gris en Cuartel V
- Casas de 1 dormitorio en Cuartel V
- Casas de 2 dormitorios en Cuartel V
- Casas de 3 dormitorios en Cuartel V
- Casas de 4 dormitorios en Cuartel V
- Casas de dos plantas en Cuartel V
- Casas prefabricadas en steel framing en Cuartel V
- Casas modulares en Cuartel V
- Tiny houses en steel framing en Cuartel V
- Cabañas y casas de fin de semana en Cuartel V
- Ampliaciones en steel framing en Cuartel V
- Plantas altas sobre casa existente en Cuartel V
- Quinchos en steel framing en Cuartel V
- Galpones y depósitos en Cuartel V
- Locales comerciales en Cuartel V
- Oficinas y consultorios en Cuartel V
- Dúplex y PH en Cuartel V
- Departamentos y edificios bajos en Cuartel V
- Techos en steel framing en Cuartel V
- Entrepisos en steel framing en Cuartel V
- Tabiques y divisorios en Cuartel V
- Revestimientos y fachadas en Cuartel V
- Reformas y remodelaciones en Cuartel V
- Casas para countries y barrios cerrados en Cuartel V
- Viviendas para alquiler e inversión en Cuartel V
- Piscinas con quincho en Cuartel V
- Estructura sola para constructores en Cuartel V
- Paneles y panelizado en Cuartel V
Zonas linderas
Moreno, Francisco Álvarez y José C. Paz. Todas las localidades en steel framing en Zona Oeste.
Preguntas frecuentes
¿Qué se construye en Cuartel V?
Primeras casas, obra gris, prefabricadas y casas de fin de semana.
¿Qué suelo tiene Cuartel V?
Tosca a 1,5 m; platea simple.
¿Hay servicios y acceso?
Luz sí; agua y cloaca aparte; caminos de tierra.
¿Cuánto cuesta construir en Cuartel V en 2026?
Obra gris desde USD 711/m² y llave en mano desde USD 1.082/m².