Tabiques y divisorios en steel framing
Tabiques interiores de 70 a 100 mm para dividir ambientes, y divisorios de PH, locales y consultorios con aislación acústica de Rw 50 a 60 dB. Entre USD 45 y 90/m² (septiembre de 2026), 2 a 10 días, sin escombro ni revoque: un ambiente por día.
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Tipos de tabique
| Tabique | Estructura | Aislación | Placas | Rw | Precio (sep. 2026) |
|---|---|---|---|---|---|
| Simple | 70 mm | Sin lana | 1 + 1 | 35 dB | USD 45–55/m² |
| Entre dormitorios | 70 mm | Lana 50 mm | 1 + 1 | 45 dB | USD 55–65/m² |
| Acústico | 100 mm | Lana 70 mm | 2 + 2 | 50–52 dB | USD 70–80/m² |
| Divisorio entre unidades | Doble 70 + 70 mm | Lana en ambas | 2 + 2 | 55–60 dB | USD 80–90/m² |
| Baño y cocina | 70 mm | Lana 50 mm | RH 1 + 1 | 45 dB | USD 60–70/m² |
Qué incluye
Replanteo, perfilería de soleras y montantes cada 40 cm, refuerzos para puertas, muebles y artefactos, lana de vidrio según tipo, placa de yeso estándar, RH (húmedos) o RF (resistente al fuego), tomado de juntas y masillado listo para pintar, marcos de puerta y puertas placa si se piden.
Materiales
Perfiles galvanizados de 70 y 100 mm; lana de vidrio de 50 y 70 mm; placa de yeso de 12,5 mm estándar, RH verde y RF rosa; cinta y masilla; banda acústica bajo solera; refuerzos de multilaminado fenólico de 18 mm.
Plazo
Un ambiente (10 a 15 m² de tabique) en 1 a 2 días. Una planta de oficinas de 100 m² de tabiques en 7 a 10 días.
Precio en septiembre de 2026
Desde USD 45/m² el tabique simple hasta USD 90/m² el divisorio doble entre unidades. Puertas placa con marco, USD 180 a 260 cada una. Ver precio del steel framing por m².
Problemas frecuentes
- 1Tabique simple entre dormitorios. Sin lana, Rw 35 dB: se escucha todo. La lana cuesta USD 8/m² más.
- 2Placa estándar en baño. Se hincha con el vapor; va RH y se impermeabiliza bajo el revestimiento.
- 3Puerta sin refuerzo. El marco se afloja en un año; el montante de puerta lleva perfil doble o refuerzo.
- 4Sin banda acústica bajo la solera. El tabique transmite vibración al piso y al tabique vecino.
Frente a ladrillo
Sin mezcla, sin escombro, sin revoque ni 15 días de secado: un tabique de 10 m² se termina en un día y se pinta al siguiente. Y pesa 25 kg/m² contra 180 del ladrillo hueco revocado.
Permisos
Sin permiso en interiores cuando no cambia el uso ni la estructura. En CABA, aviso de obra si cambia la planta declarada. En PH, comunicación al consorcio.
Zonas con más demanda
- Tabiques y divisorios en Palermo
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un tabique de 10 m² en 2026?
Entre USD 450 y 900 según estructura, lana y cantidad de placas.
¿Qué tabique va entre dos dormitorios?
70 mm con lana de 50 mm y placa de cada lado: Rw 45 dB.
¿Y entre dos unidades de PH?
Tabique doble con lana en ambas y placa doble: Rw 55 a 60 dB.
¿Puedo colgar muebles de cocina o un televisor?
Sí, con refuerzos previstos dentro del tabique; sin refuerzo, hasta 15 kg por punto con tarugos para placa.
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