Entrepisos típicos
| Entrepiso | Superficie | Uso | Luz | Plazo | Precio (sep. 2026) |
|---|---|---|---|---|---|
| Depósito en local | 20–30 m² | Guardado de mercadería | 4 m | 5–7 días | USD 3.600–9.000 |
| Oficina en galpón | 60–80 m² | Oficinas con vista a planta | 6 m | 10–12 días | USD 10.800–24.000 |
| Dormitorio en loft | 25–35 m² | Vivienda | 5 m | 7–10 días | USD 4.500–10.500 |
| Entrepiso en casa con doble altura | 15–20 m² | Escritorio, playroom | 4 m | 5 días | USD 2.700–6.000 |
Qué incluye
Cálculo de vigas para la sobrecarga de uso, perfil de borde anclado a muros o columnas de perfiles independientes, vigas de perfiles galvanizados C cada 40 cm, OSB de 18 mm o placa cementicia de 20 mm, escalera metálica recta o en L con peldaños de madera, baranda de caño o vidrio, piso terminado según rango.
Materiales
Perfiles C galvanizados de 200–250 mm y 1,6–2 mm; OSB estructural de 18 mm; anclajes químicos en muros de ladrillo macizo; columnas de perfiles cajón cuando no hay apoyo; escalera de perfiles con peldaños de madera dura; baranda de caño estructural o vidrio templado.
Plazo
5 a 7 días hasta 30 m²; 10 a 15 días hasta 100 m² con terminación de piso y baranda. Se camina sobre el entrepiso el mismo día que se coloca el OSB.
Precio en septiembre de 2026
USD 180/m² con OSB visto y escalera simple; USD 300/m² con piso terminado, baranda de vidrio y cielorraso inferior de placa. Ver precio del steel framing por m².
Problemas frecuentes
- 1Apoyar en muros que no aguantan. Ladrillo hueco de 15 sin encadenado no recibe un entrepiso; se hace estructura independiente.
- 2Altura libre insuficiente. Menos de 2,10 m bajo el entrepiso no se habilita en locales; se verifica la altura total antes de proyectar.
- 3Vibración. Vigas de 150 mm en 4,5 m de luz vibran al caminar; van 200 mm o más.
- 4Escalera improvisada. Sin proyecto, queda con pendiente de 45° y peldaños de 20 cm; se diseña con 17–18 cm de alzada.
Frente a losa
Una losa de 30 m² lleva encofrado, apuntalamiento, hormigonado y 28 días de fragüe: 3 a 4 semanas y 300 kg/m² sobre los muros. El entrepiso seco: 1 semana y 40 kg/m².
Permisos
Aviso de obra o permiso según municipio; en locales incide en la superficie habilitada y puede requerir salida adicional. Sin CAT por Resolución 5/2018.
Zonas con más demanda
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un entrepiso de 30 m² en 2026?
Entre USD 5.400 y 9.000 con vigas, OSB, escalera y baranda.
¿Cuánto peso aguanta?
Se calcula para el uso: 200 kg/m² en vivienda, 300 en oficinas, 500 o más en depósitos.
¿Necesito apoyar en los muros existentes?
En ladrillo macizo de 30 cm sí, con perfil de borde anclado; en hueco de 15 o placa, estructura independiente.
¿Cuánto tarda?
5 a 7 días hasta 30 m²; 10 a 15 días hasta 100 m².
Relacionados: locales comerciales, plantas altas, oficinas y consultorios, galpones y depósitos. Cargas y anclajes en steel framing y viento; días por etapa en plazos de obra.