Plantas altas sobre casa existente en Nueva Pompeya
Hacemos plantas altas en Nueva Pompeya con proyecto propio o del cliente, para familia que reemplaza vivienda precaria o amplía; comercio que hace local + depósito. En Nueva Pompeya, hacer plantas altas cuesta USD 1.196–1.508/m² con el ajuste de +4% de la zona (septiembre de 2026) y lleva 40–60 días más 10 días por permisos y ventanas de descarga en CABA. La condición local de plantas altas en Nueva Pompeya es logística: acceso por Av. Sáenz y Amancio Alcorta; sin restricciones.
Obtener tu presupuesto
Precio por m² de referencia y plazo estimado en el día hábil.
Precio por m² con fecha
Cómputo abierto por rubro
Plazo en contrato
Por qué plantas altas en Nueva Pompeya con steel framing
Con lotes de 8,66 × 30 m; lotes de talleres en Nueva Pompeya, el proyecto de plantas altas se plantea en 30–90 m² sobre losa o techo existente; 1–2 dormitorios con baño o departamento independiente.
La diferencia con hacer plantas altas de ladrillo en Nueva Pompeya es esta: es el caso donde el steel framing gana por peso: sobre casa de ladrillo casi nunca se puede subir en ladrillo sin refundar.
El suelo de Nueva Pompeya (bajo, junto al Riachuelo: napa a 1 m, suelo blando; platea sobre relleno compactado o pilotines cortos) no afecta a plantas altas, que apoyan sobre estructura existente o no requieren fundación.
Lo que sale mal en plantas altas cuando se hacen sin experiencia en Nueva Pompeya: losa o muros que no aguantan sin refuerzo (siempre estudio previo); escalera que arruina la planta baja; filtraciones en el encuentro con la losa vieja.
Medidas, qué incluye y precio de plantas altas en Nueva Pompeya
El alcance de plantas altas en Nueva Pompeya cubre verificación estructural de lo existente, apeo, estructura liviana, entrepiso o apoyo sobre losa, escalera, cerramiento, cubierta, instalaciones, terminaciones.
Materiales con los que hacemos plantas altas en Nueva Pompeya: perfiles 90 mm (peso 40–60 kg/m² vs 300 de ladrillo y losa), OSB, aislación, siding o cementicia, chapa.
| Concepto | Valor para Nueva Pompeya |
|---|---|
| Precio base de plantas altas (sep 2026) | USD 1.150–1.450/m² |
| Ajuste de Nueva Pompeya | +4% (logística y trámites locales) |
| Precio de plantas altas en Nueva Pompeya | USD 1.196–1.508/m² |
| Ejemplo | 50 m² desde USD 59.800 |
Permisos en CABA para plantas altas
En Nueva Pompeya el trámite de plantas altas entra por TAD ante la AGC con profesional matriculado en CPAU o CPIC; la Ciudad no exige el cálculo IRAM 11605 de la Ley 13059, aunque lo entregamos igual.
Lo que fija la normativa de Nueva Pompeya para plantas altas: código Urbanístico CABA, uso mixto; sin Ley 13059.
Además, para plantas altas en Nueva Pompeya vale esto: permiso de obra con informe estructural firmado; en CABA verificar altura por USAB y medianeras; en PH, consentimiento del consorcio.
No hace falta CAT para plantas altas en Nueva Pompeya: el steel framing es sistema tradicional por Resolución 5/2018.
Plazo y logística de plantas altas en Nueva Pompeya
Una obra de plantas altas en Nueva Pompeya lleva 40–60 días más 10 días por permisos y ventanas de descarga en CABA.
Cómo entramos a obra con plantas altas en Nueva Pompeya: acceso por Av. Sáenz y Amancio Alcorta; sin restricciones.
El contrato de plantas altas en Nueva Pompeya fija plazo en días y pagos por certificación de avance.
Obras cercanas a Nueva Pompeya
Antes de decidir plantas altas en Nueva Pompeya podés pedir referencias de obras en Parque Patricios y Barracas: fotos por etapa, m², plazo real y precio final.
Preguntas frecuentes sobre plantas altas en Nueva Pompeya
¿Cuánto sale hacer plantas altas en Nueva Pompeya en 2026?
USD 1.196–1.508/m² con el ajuste de +4% de Nueva Pompeya (septiembre de 2026); ejemplo: 50 m² desde USD 59.800.
¿Qué plazo tiene una obra de plantas altas en Nueva Pompeya?
Para plantas altas en Nueva Pompeya, 40–60 días más 10 días por permisos y ventanas de descarga en CABA; el plazo va en el contrato con multa por atraso imputable a la constructora.
¿Qué trámite lleva una obra de plantas altas en CABA?
Permiso ante la AGC por TAD con profesional matriculado; en Nueva Pompeya, como en toda CABA, no hay cálculo IRAM obligatorio; para plantas altas además: permiso de obra con informe estructural firmado; en CABA verificar altura por USAB y medianeras; en PH, consentimiento del consorcio.
¿Se puede acopiar material para plantas altas en Nueva Pompeya?
Para plantas altas en Nueva Pompeya: acceso por Av. Sáenz y Amancio Alcorta; sin restricciones.
Más sobre plantas altas y sobre Nueva Pompeya
- Servicio completo: Plantas altas sobre casa existente
- Zona: Steel framing en Nueva Pompeya, dentro de CABA
- Plantas altas sobre casa existente en Parque Patricios
- Plantas altas sobre casa existente en Barracas
- Plantas altas sobre casa existente en Villa Soldati
- Plantas altas sobre casa existente en Parque Chacabuco
- Ampliaciones en steel framing en Nueva Pompeya
- Casas de dos plantas en Nueva Pompeya
- Entrepisos en steel framing en Nueva Pompeya
- Guía: cuánto sale ampliar
- Guía: steel framing y viento
- Todos los servicios y todas las zonas
--- url: /quinchos-en-nueva-pompeya/ title: Quinchos en Nueva Pompeya | Steel Framing Bueno
Pedí presupuesto de plantas altas sobre casa existente en Nueva Pompeya
Mandanos ubicación del lote o de la casa, metros aproximados y qué querés hacer. Respondemos con precio por m² de referencia y plazo estimado.