Ampliaciones en steel framing en Nueva Pompeya
Para familia que reemplaza vivienda precaria o amplía; comercio que hace local + depósito: ampliaciones en Nueva Pompeya con proyecto propio o del cliente. En Nueva Pompeya, hacer ampliaciones cuesta USD 1.144–1.456/m² con el ajuste de +4% de la zona (septiembre de 2026) y lleva 25–45 días más 10 días por permisos y ventanas de descarga en CABA. Antes de cotizar ampliaciones en Nueva Pompeya miramos el suelo: bajo, junto al Riachuelo: napa a 1 m, suelo blando; platea sobre relleno compactado o pilotines cortos.
Obtener tu presupuesto
Precio por m² de referencia y plazo estimado en el día hábil.
Precio por m² con fecha
Cómputo abierto por rubro
Plazo en contrato
Por qué ampliaciones en Nueva Pompeya con steel framing
Con lotes de 8,66 × 30 m; lotes de talleres en Nueva Pompeya, el proyecto de ampliaciones se plantea en 15–60 m²: dormitorio con baño (18 m²), estar-cocina al fondo (30 m²), quincho cerrado (25 m²).
La diferencia con hacer ampliaciones de ladrillo en Nueva Pompeya es esta: sin escombro dentro de la casa habitada, sin semanas de humedad, obra de 1 mes.
Para ampliaciones en Nueva Pompeya la fundación es estudio de suelo y platea de 15–20 cm con vigas de borde e intermedias por el relleno y la napa a 1 m (USD 25–45/m²), y el peso bajo del steel framing es lo que la hace viable sin pilotaje profundo.
Los problemas que evitamos en ampliaciones en Nueva Pompeya: unión con el muro existente sin junta de dilatación ni sellado; desagües sin pendiente; cubierta nueva que vuelca agua sobre la vieja.
Medidas, qué incluye y precio de ampliaciones en Nueva Pompeya
En Nueva Pompeya, el servicio de ampliaciones se entrega con demolición menor, platea o vinculación a piso existente, estructura, cerramiento, cubierta, empalme de instalaciones, terminaciones iguales a la casa.
Para ampliaciones en Nueva Pompeya usamos perfiles 90 mm, OSB, aislación, placa cementicia con terminación que copie el revoque existente, chapa o continuación de la cubierta.
| Concepto | Valor para Nueva Pompeya |
|---|---|
| Precio base de ampliaciones (sep 2026) | USD 1.100–1.400/m² |
| Ajuste de Nueva Pompeya | +4% (logística y trámites locales) |
| Adicional de suelo en Nueva Pompeya | USD 25–45/m² (estudio de suelo y platea de 15–20 cm con vigas de borde e intermedias por el relleno y la napa a 1 m) |
| Precio de ampliaciones en Nueva Pompeya | USD 1.144–1.456/m² + suelo |
| Ejemplo | 30 m² desde USD 35.070 |
Permisos en CABA para ampliaciones
En Nueva Pompeya el trámite de ampliaciones entra por TAD ante la AGC con profesional matriculado en CPAU o CPIC; la Ciudad no exige el cálculo IRAM 11605 de la Ley 13059, aunque lo entregamos igual.
Indicadores y reglas vigentes en Nueva Pompeya para ampliaciones: código Urbanístico CABA, uso mixto; sin Ley 13059.
Del lado del servicio, hacer ampliaciones en Nueva Pompeya implica: permiso de ampliación con planos de lo existente y lo nuevo; en CABA, aviso de obra si es menor y sin cambio estructural.
Desde la Resolución 5/2018, una obra de ampliaciones en Nueva Pompeya se tramita como sistema tradicional, sin Certificado de Aptitud Técnica.
Plazo y logística de ampliaciones en Nueva Pompeya
Para ampliaciones en Nueva Pompeya calculá 25–45 días más 10 días por permisos y ventanas de descarga en CABA.
Cómo entramos a obra con ampliaciones en Nueva Pompeya: acceso por Av. Sáenz y Amancio Alcorta; sin restricciones.
El contrato de ampliaciones en Nueva Pompeya fija plazo en días y pagos por certificación de avance.
Obras cercanas a Nueva Pompeya
Antes de decidir ampliaciones en Nueva Pompeya podés pedir referencias de obras en Parque Patricios y Barracas: fotos por etapa, m², plazo real y precio final.
Preguntas frecuentes sobre ampliaciones en Nueva Pompeya
¿Cuánto cuesta hacer ampliaciones en Nueva Pompeya?
USD 1.144–1.456/m² con el ajuste de +4% de Nueva Pompeya (septiembre de 2026), más USD 25–45/m² de fundación por el suelo de Nueva Pompeya; ejemplo: 30 m² desde USD 35.070.
¿Qué plazo tiene una obra de ampliaciones en Nueva Pompeya?
Para ampliaciones en Nueva Pompeya, 25–45 días más 10 días por permisos y ventanas de descarga en CABA; el plazo va en el contrato con multa por atraso imputable a la constructora.
¿Qué trámite lleva una obra de ampliaciones en CABA?
Permiso ante la AGC por TAD con profesional matriculado; en Nueva Pompeya, como en toda CABA, no hay cálculo IRAM obligatorio; para ampliaciones además: permiso de ampliación con planos de lo existente y lo nuevo; en CABA, aviso de obra si es menor y sin cambio estructural.
¿Hace falta estudio de suelo para ampliaciones en Nueva Pompeya?
Para ampliaciones en Nueva Pompeya: estudio de suelo y platea de 15–20 cm con vigas de borde e intermedias por el relleno y la napa a 1 m (USD 25–45/m²); el dato de suelo es: bajo, junto al Riachuelo: napa a 1 m, suelo blando; platea sobre relleno compactado o pilotines cortos.
Más sobre ampliaciones y sobre Nueva Pompeya
- Servicio completo: Ampliaciones en steel framing
- Zona: Steel framing en Nueva Pompeya, dentro de CABA
- Ampliaciones en steel framing en Parque Patricios
- Ampliaciones en steel framing en Barracas
- Ampliaciones en steel framing en Villa Soldati
- Ampliaciones en steel framing en Parque Chacabuco
- Plantas altas sobre casa existente en Nueva Pompeya
- Quinchos en steel framing en Nueva Pompeya
- Reformas y remodelaciones en Nueva Pompeya
- Guía: cuánto sale ampliar
- Guía: plazos de obra
- Todos los servicios y todas las zonas
--- url: /plantas-altas-en-nueva-pompeya/ title: Plantas altas en Nueva Pompeya | St
Pedí presupuesto de ampliaciones en steel framing en Nueva Pompeya
Mandanos ubicación del lote o de la casa, metros aproximados y qué querés hacer. Respondemos con precio por m² de referencia y plazo estimado.