Casas modulares en Constitución
En Constitución hacemos casas modulares para inversor que recicla edificio en unidades; comercio con depósito. Para casas modulares en Constitución el precio es USD 1.188–1.512/m² (ajuste de zona +8%, septiembre de 2026) y el plazo, 30–45 días de taller + 5–10 días de instalación más 15 días por permisos y ventanas de descarga en CABA. Antes de cotizar casas modulares en Constitución miramos el suelo: tosca a 2 m; sector sur hacia Barracas más blando.
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Por qué casas modulares en Constitución con steel framing
En Constitución el lote típico es casas chorizo y PH; hoteles a reciclar, y casas modulares en steel framing resuelven ese tamaño con módulos de 3 × 6 m a 3,5 × 12 m transportables; casas de 1 a 4 módulos (18–140 m²).
Frente al ladrillo, hacer casas modulares en Constitución cambia así: se puede mudar; el ladrillo no.
En Constitución el suelo no suma costo a casas modulares: platea simple de 12 cm sobre tosca firme, sin estudio de suelo obligatorio.
Errores frecuentes de casas modulares que corregimos en obras de Constitución: ancho máximo de transporte 3,5 m sin permiso especial; acceso de carretón a lotes de countries o calles angostas; uniones entre módulos mal selladas.
Medidas, qué incluye y precio de casas modulares en Constitución
El alcance de casas modulares en Constitución cubre módulo terminado en taller con instalaciones, transporte en carretón, izaje, conexión entre módulos y a servicios, platea o pilotines.
Materiales con los que hacemos casas modulares en Constitución: perfiles galvanizados 90 mm, piso de perfiles 150 mm sobre bastidor, OSB, aislación, chapa, placa de yeso, aberturas de aluminio.
| Concepto | Valor para Constitución |
|---|---|
| Precio base de casas modulares (sep 2026) | USD 1.100–1.400/m² |
| Ajuste de Constitución | +8% (logística y trámites locales) |
| Precio de casas modulares en Constitución | USD 1.188–1.512/m² |
| Ejemplo | 60 m² desde USD 71.280 |
Permisos en CABA para casas modulares
Para casas modulares en Constitución el permiso es de la Ciudad (TAD y AGC, con matriculado CPAU o CPIC) y no pide cálculo de transmitancia; el cálculo IRAM lo incluimos de todos modos.
La normativa local que aplica a casas modulares en Constitución: código Urbanístico CABA, USAA y APH; sin Ley 13059.
Del lado del servicio, hacer casas modulares en Constitución implica: permiso de obra como vivienda permanente si se fija a platea; si va sobre pilotines desmontables, algunos municipios lo tratan como construcción temporaria.
No hace falta CAT para casas modulares en Constitución: el steel framing es sistema tradicional por Resolución 5/2018.
Plazo y logística de casas modulares en Constitución
Una obra de casas modulares en Constitución lleva 30–45 días de taller + 5–10 días de instalación más 15 días por permisos y ventanas de descarga en CABA.
El acceso para casas modulares en Constitución funciona así: zona de estación congestionada; descarga temprana.
El contrato de casas modulares en Constitución fija plazo en días y pagos por certificación de avance.
Obras cercanas a Constitución
Consultá por obras de casas modulares cerca de Constitución: te compartimos por WhatsApp casos en San Telmo, Montserrat, San Cristóbal con m², plazo real desde platea y precio final.
Preguntas frecuentes sobre casas modulares en Constitución
¿Cuánto sale hacer casas modulares en Constitución en 2026?
USD 1.188–1.512/m² con el ajuste de +8% de Constitución (septiembre de 2026); ejemplo: 60 m² desde USD 71.280.
¿Cuánto tarda una obra de casas modulares en Constitución?
Para casas modulares en Constitución, 30–45 días de taller + 5–10 días de instalación más 15 días por permisos y ventanas de descarga en CABA; el plazo va en el contrato con multa por atraso imputable a la constructora.
¿Qué permiso necesita una obra de casas modulares en CABA?
Permiso ante la AGC por TAD con profesional matriculado; en Constitución, como en toda CABA, no hay cálculo IRAM obligatorio; para casas modulares además: permiso de obra como vivienda permanente si se fija a platea; si va sobre pilotines desmontables, algunos municipios lo tratan como construcción temporaria.
¿Qué fundación necesita una obra de casas modulares en Constitución?
Para casas modulares en Constitución: platea simple de 12 cm sobre tosca firme, sin estudio de suelo obligatorio; el dato de suelo es: tosca a 2 m; sector sur hacia Barracas más blando.
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