Cabañas y casas de fin de semana en Moreno

Moreno tiene lotes de 300–1.000 m²; para cabañas eso significa 40–90 m²: estar-cocina con galería, 1–2 dormitorios, baño, deck.

Si comparás cabañas en seco contra húmedo en Moreno: obra rápida en terreno lejano: menos viajes y menos cuadrilla en el lugar.

El steel framing es la solución técnica para cabañas en Moreno porque su peso permite estudio de suelo y platea de 15–20 cm con vigas de borde e intermedias por el relleno y la napa a 1 m, con un adicional de USD 25–45/m².

Los problemas que evitamos en cabañas en Moreno: terreno sin agua ni luz que encarece la obra; humedad por cabaña cerrada meses sin ventilación; robos en obra en zonas despobladas.

En Moreno, una obra de cabañas requiere permiso del municipio de Moreno con cálculo IRAM 11605 (Ley 13059); el municipio puede negar el final de obra sin ese cálculo.

La normativa local que aplica a cabañas en Moreno: COU Moreno: residencial FOS 0,6 / FOT 1,0; barrios cerrados FOS 0,35; Ley 13059 aplica.

Específico de cabañas en Moreno: permiso de obra del partido; en zona rural, algunos municipios aceptan declaración jurada para menos de 60 m².

No hace falta CAT para cabañas en Moreno: el steel framing es sistema tradicional por Resolución 5/2018.

Antes de decidir cabañas en Moreno podés pedir referencias de obras en Francisco Álvarez y Paso del Rey: fotos por etapa, m², plazo real y precio final.