Casas prefabricadas en steel framing en Moreno

En Moreno el lote típico es 300–1.000 m², y casas prefabricadas en steel framing resuelven ese tamaño con 45–120 m² en modelos de planta fija; paneles de 2,4 × 2,8 m fabricados en taller.

Si comparás casas prefabricadas en seco contra húmedo en Moreno: no hay equivalente: el ladrillo no se prefabrica.

Para casas prefabricadas en Moreno la fundación es estudio de suelo y platea de 15–20 cm con vigas de borde e intermedias por el relleno y la napa a 1 m (USD 25–45/m²), y el peso bajo del steel framing es lo que la hace viable sin pilotaje profundo.

Lo que sale mal en casas prefabricadas cuando se hacen sin experiencia en Moreno: confusión con 'casas prefabricadas' de madera o premoldeadas de hormigón de baja calidad; platea mal nivelada que no recibe los paneles; transporte a lotes sin acceso de camión.

Para casas prefabricadas en Moreno el permiso se tramita en Obras Particulares de Moreno con planos, cálculo estructural CIRSOC y cálculo IRAM 11605 exigido por la Ley 13059 y el Decreto 1030/10.

Lo que fija la normativa de Moreno para casas prefabricadas: COU Moreno: residencial FOS 0,6 / FOT 1,0; barrios cerrados FOS 0,35; Ley 13059 aplica.

Además, para casas prefabricadas en Moreno vale esto: mismo permiso de obra que una casa construida en sitio; la Resolución 5/2018 cubre el sistema panelizado.

Desde la Resolución 5/2018, una obra de casas prefabricadas en Moreno se tramita como sistema tradicional, sin Certificado de Aptitud Técnica.

Si querés ver casas prefabricadas terminados cerca de Moreno, pedinos casos de Francisco Álvarez, Paso del Rey, Cuartel V con superficie, plazo real y precio final; los mandamos por WhatsApp.