Por qué cabañas en Paso del Rey con steel framing
Con lotes de 300–500 m² en Paso del Rey, el proyecto de cabañas se plantea en 40–90 m²: estar-cocina con galería, 1–2 dormitorios, baño, deck.
La diferencia con hacer cabañas de ladrillo en Paso del Rey es esta: obra rápida en terreno lejano: menos viajes y menos cuadrilla en el lugar.
Sobre el suelo de Paso del Rey una obra liviana de cabañas pesa un tercio que la de ladrillo y se funda con estudio de suelo y platea de 15–20 cm con vigas de borde e intermedias por el relleno y la napa a 1 m, que suma USD 25–45/m².
Lo que sale mal en cabañas cuando se hacen sin experiencia en Paso del Rey: terreno sin agua ni luz que encarece la obra; humedad por cabaña cerrada meses sin ventilación; robos en obra en zonas despobladas.
Medidas, qué incluye y precio de cabañas en Paso del Rey
Lo que incluye el servicio de cabañas en Paso del Rey: según obra gris o llave en mano; galería y deck en perfilería galvanizada con piso de madera o WPC.
Para cabañas en Paso del Rey usamos perfiles 90 mm, siding de madera o cementicio símil madera, chapa a dos aguas, aberturas de PVC.
| Concepto | Valor para Paso del Rey |
|---|---|
| Precio base de cabañas (sep 2026) | USD 1.050–1.350/m² |
| Ajuste de Paso del Rey | +3% (logística y trámites locales) |
| Adicional de suelo en Paso del Rey | USD 25–45/m² (estudio de suelo y platea de 15–20 cm con vigas de borde e intermedias por el relleno y la napa a 1 m) |
| Precio de cabañas en Paso del Rey | USD 1.082–1.391/m² + suelo |
| Ejemplo | 60 m² desde USD 66.420 |
Permisos en Moreno para cabañas
En Paso del Rey, una obra de cabañas requiere permiso del municipio de Moreno con cálculo IRAM 11605 (Ley 13059); el municipio puede negar el final de obra sin ese cálculo.
Lo que fija la normativa de Paso del Rey para cabañas: COU Moreno: residencial media densidad; Ley 13059 aplica.
Específico de cabañas en Paso del Rey: permiso de obra del partido; en zona rural, algunos municipios aceptan declaración jurada para menos de 60 m².
Desde la Resolución 5/2018, una obra de cabañas en Paso del Rey se tramita como sistema tradicional, sin Certificado de Aptitud Técnica.
Plazo y logística de cabañas en Paso del Rey
El plazo de cabañas en Paso del Rey es 60–90 días llave en mano.
Cómo entramos a obra con cabañas en Paso del Rey: acceso por Acceso Oeste; sin restricciones.
El contrato de cabañas en Paso del Rey fija plazo en días y pagos por certificación de avance.
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Preguntas frecuentes sobre cabañas en Paso del Rey
¿Cuánto cuesta hacer cabañas en Paso del Rey?
USD 1.082–1.391/m² con el ajuste de +3% de Paso del Rey (septiembre de 2026), más USD 25–45/m² de fundación por el suelo de Paso del Rey; ejemplo: 60 m² desde USD 66.420.
¿En cuántos días se entrega una obra de cabañas en Paso del Rey?
Para cabañas en Paso del Rey, 60–90 días llave en mano; el plazo va en el contrato con multa por atraso imputable a la constructora.
¿Qué permiso necesita una obra de cabañas en el partido de Moreno?
Permiso del municipio de Moreno con planos, cálculo estructural y cálculo IRAM 11605 (Ley 13059) para la obra en Paso del Rey; para cabañas además: permiso de obra del partido; en zona rural, algunos municipios aceptan declaración jurada para menos de 60 m².
¿Qué platea lleva una obra de cabañas en Paso del Rey?
Para cabañas en Paso del Rey: estudio de suelo y platea de 15–20 cm con vigas de borde e intermedias por el relleno y la napa a 1 m (USD 25–45/m²); el dato de suelo es: firme, tosca a 1,5 m; sector del Reconquista con napa a 1 m.
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