Suelo y platea en Pilará
Tosca firme a 1,5 m: platea simple de 12 cm sin estudio de suelo.
Reglamento de Pilará
- FOS 0,3, FOT 0,5, retiros de 5 m, altura de 2 plantas; Comisión de Arquitectura con revisión de estilo estancia (teja, galerías, revoques texturados, carpinterías de madera o símil): 4 a 6 semanas.
- Personal acreditado con ART y seguro de vida; horario de 8 a 17 hs; obrador cercado; depósito de garantía.
Trámite municipal
Pilar exige permiso con visado del barrio, cálculo estructural y cálculo IRAM 11605.
Qué se construye en Pilará
Logística de obra en Pilará
Ingreso por Ruta 8 km 50 con acreditación; camiones de 12 m; horario de obra restringido.
Plazo y precio en Pilará (septiembre 2026)
| Obra | Plazo | Precio desde |
|---|---|---|
| Comisión de arquitectura | 4–6 semanas | — |
| Llave en mano 300 m² con galerías 60 m² | 195–220 días | USD 388.100 |
| Llave en mano 400 m² + quincho 60 m² | 215–240 días | USD 505.700 |
| Pileta 6 × 12 + solárium | 50–65 días | USD 40.000–55.000 |
Ajuste de +12% sobre el precio base; +20 días por comisión. Sin adicionales de suelo.
Servicios en Pilará
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Zonas linderas
Pilar, Manzanares y Estancias del Pilar. Otros barrios en countries y barrios cerrados.
Preguntas frecuentes
¿Qué estilo exige Pilará?
Carácter de estancia: teja, galerías, revoques texturados, carpinterías de madera o símil, FOS 0,3 y retiros de 5 m.
¿Qué suelo tiene Pilará?
Tosca firme; platea simple.
¿Cuánto cuesta una casa de 350 m² en Pilará?
Desde USD 411.600; con terminaciones de estilo estancia, USD 500.000 a 600.000.
¿Cuánto tarda?
200 a 230 días más 4 a 6 semanas de comisión.