Suelo y platea en Greenville
Relleno sobre bañado: napa a 1 m. Estudio de suelo; platea de 15 a 20 cm con vigas de borde e intermedias (USD 30 a 45/m²). Piletas con drenaje.
Reglamento de Greenville
- FOS 0,4, FOT 0,6, retiros de 3 m, altura de 2 plantas; comisión: 2 a 4 semanas.
- Personal acreditado con ART y seguro de vida; horario de 8 a 17 hs; obrador cercado.
Trámite municipal
Berazategui exige permiso con visado del barrio, cálculo estructural, estudio de suelo y cálculo IRAM 11605.
Qué se construye en Greenville
Logística de obra en Greenville
Ingreso por Autopista Buenos Aires–La Plata km 34 con acreditación; camiones de 12 m con permiso; horario de obra restringido.
Plazo y precio en Greenville (septiembre 2026)
| Obra | Plazo | Precio desde |
|---|---|---|
| Comisión | 2–4 semanas | — |
| Llave en mano 160 m² | 155–175 días | USD 184.800 + suelo |
| Llave en mano 220 m² + quincho 35 m² | 180–205 días | USD 274.300 + suelo |
| Casa 150 m² para alquiler | 150–170 días | USD 173.300 + suelo |
Ajuste de +10% sobre el precio base, más USD 30–45/m² de platea reforzada y estudio de suelo; +15 días por comisión.
Servicios en Greenville
- Casas llave en mano en Greenville
- Casas obra gris en Greenville
- Casas de 1 dormitorio en Greenville
- Casas de 2 dormitorios en Greenville
- Casas de 3 dormitorios en Greenville
- Casas de 4 dormitorios en Greenville
- Casas de dos plantas en Greenville
- Casas prefabricadas en steel framing en Greenville
- Casas modulares en Greenville
- Tiny houses en steel framing en Greenville
- Cabañas y casas de fin de semana en Greenville
- Ampliaciones en steel framing en Greenville
- Plantas altas sobre casa existente en Greenville
- Quinchos en steel framing en Greenville
- Galpones y depósitos en Greenville
- Locales comerciales en Greenville
- Oficinas y consultorios en Greenville
- Dúplex y PH en Greenville
- Departamentos y edificios bajos en Greenville
- Techos en steel framing en Greenville
- Entrepisos en steel framing en Greenville
- Tabiques y divisorios en Greenville
- Revestimientos y fachadas en Greenville
- Reformas y remodelaciones en Greenville
- Casas para countries y barrios cerrados en Greenville
- Viviendas para alquiler e inversión en Greenville
- Piscinas con quincho en Greenville
- Estructura sola para constructores en Greenville
- Paneles y panelizado en Greenville
Zonas linderas
Hudson, Abril y Fincas de Iraola. Otros barrios en countries y barrios cerrados.
Preguntas frecuentes
¿Qué diferencia hay entre Greenville y Abril?
Greenville: lotes de 600 a 1.200 m² y FOS 0,4. Abril: lotes más grandes y FOS 0,3. Mismo relleno.
¿Qué platea lleva Greenville?
Estudio de suelo y platea de 15 a 20 cm con vigas: USD 30 a 45/m².
¿Cuánto cuesta una casa de 200 m² en Greenville?
Desde USD 231.000 más platea; con terminaciones habituales, USD 270.000 a 330.000.
¿Conviene para alquilar?
Sí, casas de 140 a 170 m² para familias que llegan antes de comprar.