Suelo y platea en Grand Bourg
Firme, tosca a 1,5 m: platea simple de 12 cm sin estudio de suelo.
Normativa en Grand Bourg
- COU Malvinas Argentinas: residencial FOS 0,6, FOT 1,0.
- Ley 13059: cálculo IRAM 11605 con el proyecto.
- Permiso en Obras Particulares de Malvinas Argentinas.
Lote típico y qué se construye
Lotes de 300 a 500 m². Lo que más se pide:
Logística de obra en Grand Bourg
Acceso por Ruta 197 y Panamericana; calles pavimentadas. Camiones de 12 m; acopio en el lote.
Plazo y precio en Grand Bourg (septiembre 2026)
| Obra | Plazo | Precio desde |
|---|---|---|
| Obra gris 80 m² | 40–50 días | USD 56.900 |
| Llave en mano 80 m² | 75–90 días | USD 86.600 |
| Ampliación 25 m² | 25–35 días | USD 28.500–36.500 |
| Llave en mano 110 m² | 100–120 días | USD 119.000 |
Ajuste de +3% sobre el precio base. Sin adicionales de suelo.
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Zonas linderas
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Preguntas frecuentes
¿Qué se construye más en Grand Bourg?
Primeras casas, ampliaciones y obra gris.
¿Qué suelo tiene Grand Bourg?
Tosca a 1,5 m; platea simple.
¿Cuánto cuesta ampliar 25 m² en Grand Bourg?
Entre USD 28.500 y 36.500 en 25 a 35 días.
¿Cuánto cuesta construir en Grand Bourg en 2026?
Obra gris desde USD 711/m² y llave en mano desde USD 1.082/m².