Tiny houses en steel framing en Nueva Pompeya
En Nueva Pompeya hacemos tiny houses para familia que reemplaza vivienda precaria o amplía; comercio que hace local + depósito. En Nueva Pompeya, hacer tiny houses cuesta USD 22.880–41.600 por unidad con el ajuste de +4% de la zona (septiembre de 2026) y lleva 30–45 días en taller más 10 días por permisos y ventanas de descarga en CABA. En tiny houses dentro de Nueva Pompeya lo que manda es el acceso a obra: acceso por Av. Sáenz y Amancio Alcorta; sin restricciones.
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Por qué tiny houses en Nueva Pompeya con steel framing
Con lotes de 8,66 × 30 m; lotes de talleres en Nueva Pompeya, el proyecto de tiny houses se plantea en 15–35 m²: módulo de 2,5 × 6 a 3 × 12 m, con o sin entrepiso dormitorio.
Si comparás tiny houses en seco contra húmedo en Nueva Pompeya: no aplica.
El suelo de Nueva Pompeya (bajo, junto al Riachuelo: napa a 1 m, suelo blando; platea sobre relleno compactado o pilotines cortos) no afecta a tiny houses, que apoyan sobre estructura existente o no requieren fundación.
Lo que sale mal en tiny houses cuando se hacen sin experiencia en Nueva Pompeya: legalidad como vivienda permanente en lote urbano; sobrepeso por materiales de casa convencional; baño químico vs cloaca.
Medidas, qué incluye y precio de tiny houses en Nueva Pompeya
Lo que incluye el servicio de tiny houses en Nueva Pompeya: estructura sobre bastidor fijo o con ruedas, aislación completa, baño, kitchenette, instalaciones para conectar a red o autónomas.
Materiales con los que hacemos tiny houses en Nueva Pompeya: perfiles 90 mm, piso sobre bastidor 150 mm, OSB, lana de vidrio, siding o chapa, aberturas de aluminio.
| Concepto | Valor para Nueva Pompeya |
|---|---|
| Precio base de tiny houses (sep 2026) | USD 22.000–40.000 por unidad |
| Ajuste de Nueva Pompeya | +4% (logística y trámites locales) |
| Precio de tiny houses en Nueva Pompeya | USD 22.880–41.600 por unidad |
| Ejemplo | una unidad desde USD 22.880 |
Permisos en CABA para tiny houses
En Nueva Pompeya el trámite de tiny houses entra por TAD ante la AGC con profesional matriculado en CPAU o CPIC; la Ciudad no exige el cálculo IRAM 11605 de la Ley 13059, aunque lo entregamos igual.
Lo que fija la normativa de Nueva Pompeya para tiny houses: código Urbanístico CABA, uso mixto; sin Ley 13059.
Específico de tiny houses en Nueva Pompeya: con ruedas se registra como casa rodante; fija, como vivienda con permiso de obra.
Desde la Resolución 5/2018, una obra de tiny houses en Nueva Pompeya se tramita como sistema tradicional, sin Certificado de Aptitud Técnica.
Plazo y logística de tiny houses en Nueva Pompeya
El plazo de tiny houses en Nueva Pompeya es 30–45 días en taller más 10 días por permisos y ventanas de descarga en CABA.
Logística de obra para tiny houses en Nueva Pompeya: acceso por Av. Sáenz y Amancio Alcorta; sin restricciones.
El contrato de tiny houses en Nueva Pompeya fija plazo en días y pagos por certificación de avance.
Obras cercanas a Nueva Pompeya
Consultá por obras de tiny houses cerca de Nueva Pompeya: te compartimos por WhatsApp casos en Parque Patricios, Barracas, Villa Soldati con m², plazo real desde platea y precio final.
Preguntas frecuentes sobre tiny houses en Nueva Pompeya
¿Cuánto cuesta hacer tiny houses en Nueva Pompeya?
USD 22.880–41.600 por unidad con el ajuste de +4% de Nueva Pompeya (septiembre de 2026); ejemplo: una unidad desde USD 22.880.
¿Cuánto tarda una obra de tiny houses en Nueva Pompeya?
Para tiny houses en Nueva Pompeya, 30–45 días en taller más 10 días por permisos y ventanas de descarga en CABA; el plazo va en el contrato con multa por atraso imputable a la constructora.
¿Hay que pedir permiso para tiny houses en CABA?
Permiso ante la AGC por TAD con profesional matriculado; en Nueva Pompeya, como en toda CABA, no hay cálculo IRAM obligatorio; para tiny houses además: con ruedas se registra como casa rodante; fija, como vivienda con permiso de obra.
¿Cómo se descargan los materiales para tiny houses en Nueva Pompeya?
Para tiny houses en Nueva Pompeya: acceso por Av. Sáenz y Amancio Alcorta; sin restricciones.
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