Por qué tiny houses en Boedo con steel framing
Boedo tiene lotes de 8,66 × 17–30 m, PH y casas chorizo; para tiny houses eso significa 15–35 m²: módulo de 2,5 × 6 a 3 × 12 m, con o sin entrepiso dormitorio.
Frente al ladrillo, hacer tiny houses en Boedo cambia así: no aplica.
El servicio de tiny houses en Boedo se cotiza sin estudio de suelo: apoya en lo existente y el suelo (sector bajo: la manzana entre Av. Chiclana y Caseros tiene napa a 1,5 m; resto tosca a 2 m) queda fuera del cálculo.
Los problemas que evitamos en tiny houses en Boedo: legalidad como vivienda permanente en lote urbano; sobrepeso por materiales de casa convencional; baño químico vs cloaca.
Medidas, qué incluye y precio de tiny houses en Boedo
Lo que incluye el servicio de tiny houses en Boedo: estructura sobre bastidor fijo o con ruedas, aislación completa, baño, kitchenette, instalaciones para conectar a red o autónomas.
Para tiny houses en Boedo usamos perfiles 90 mm, piso sobre bastidor 150 mm, OSB, lana de vidrio, siding o chapa, aberturas de aluminio.
| Concepto | Valor para Boedo |
|---|---|
| Precio base de tiny houses (sep 2026) | USD 22.000–40.000 por unidad |
| Ajuste de Boedo | +8% (logística y trámites locales) |
| Precio de tiny houses en Boedo | USD 23.760–43.200 por unidad |
| Ejemplo | una unidad desde USD 23.760 |
Permisos en CABA para tiny houses
El permiso de tiny houses en Boedo se tramita ante la AGC por TAD; a diferencia de la provincia, CABA no exige el cálculo IRAM 11605, que sumamos al expediente por criterio propio.
Indicadores y reglas vigentes en Boedo para tiny houses: código Urbanístico CABA, USAB 2 y USAM en Boedo/San Juan; sin Ley 13059.
Del lado del servicio, hacer tiny houses en Boedo implica: con ruedas se registra como casa rodante; fija, como vivienda con permiso de obra.
Boedo no puede pedir requisitos distintos de los del ladrillo para tiny houses: Resolución 5/2018, sistema tradicional.
Plazo y logística de tiny houses en Boedo
Una obra de tiny houses en Boedo lleva 30–45 días en taller más 10 días por permisos y ventanas de descarga en CABA.
Cómo entramos a obra con tiny houses en Boedo: calles angostas, descarga con permiso; camiones chicos (hasta 8 m).
Cada etapa de tiny houses en Boedo se certifica con foto y porcentaje por rubro; el pago sigue al avance, no a la fecha.
Obras cercanas a Boedo
Si querés ver tiny houses terminados cerca de Boedo, pedinos casos de Almagro, San Cristóbal, Parque Patricios con superficie, plazo real y precio final; los mandamos por WhatsApp.
Preguntas frecuentes sobre tiny houses en Boedo
¿Qué precio tiene el servicio de tiny houses en Boedo?
USD 23.760–43.200 por unidad con el ajuste de +8% de Boedo (septiembre de 2026); ejemplo: una unidad desde USD 23.760.
¿En cuántos días se entrega una obra de tiny houses en Boedo?
Para tiny houses en Boedo, 30–45 días en taller más 10 días por permisos y ventanas de descarga en CABA; el plazo va en el contrato con multa por atraso imputable a la constructora.
¿Qué trámite lleva una obra de tiny houses en CABA?
Permiso ante la AGC por TAD con profesional matriculado; en Boedo, como en toda CABA, no hay cálculo IRAM obligatorio; para tiny houses además: con ruedas se registra como casa rodante; fija, como vivienda con permiso de obra.
¿Se puede acopiar material para tiny houses en Boedo?
Para tiny houses en Boedo: calles angostas, descarga con permiso; camiones chicos (hasta 8 m).
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