Casas prefabricadas en steel framing en Escobar

En Escobar el lote típico es 300–1.000 m², y casas prefabricadas en steel framing resuelven ese tamaño con 45–120 m² en modelos de planta fija; paneles de 2,4 × 2,8 m fabricados en taller.

Frente al ladrillo, hacer casas prefabricadas en Escobar cambia así: no hay equivalente: el ladrillo no se prefabrica.

Para casas prefabricadas en Escobar la fundación es estudio de suelo y platea de 15–20 cm con vigas de borde e intermedias por el relleno y la napa a 1 m (USD 25–45/m²), y el peso bajo del steel framing es lo que la hace viable sin pilotaje profundo.

Los problemas que evitamos en casas prefabricadas en Escobar: confusión con 'casas prefabricadas' de madera o premoldeadas de hormigón de baja calidad; platea mal nivelada que no recibe los paneles; transporte a lotes sin acceso de camión.

En Escobar, una obra de casas prefabricadas requiere permiso del municipio de Escobar con cálculo IRAM 11605 (Ley 13059); el municipio puede negar el final de obra sin ese cálculo.

Indicadores y reglas vigentes en Escobar para casas prefabricadas: COU Escobar: residencial FOS 0,6 / FOT 1,0; barrios cerrados FOS 0,35 / FOT 0,5; Ley 13059 aplica.

Específico de casas prefabricadas en Escobar: mismo permiso de obra que una casa construida en sitio; la Resolución 5/2018 cubre el sistema panelizado.

Desde la Resolución 5/2018, una obra de casas prefabricadas en Escobar se tramita como sistema tradicional, sin Certificado de Aptitud Técnica.

Si querés ver casas prefabricadas terminados cerca de Escobar, pedinos casos de Ingeniero Maschwitz, Loma Verde, Puertos del Lago con superficie, plazo real y precio final; los mandamos por WhatsApp.