Casas modulares en Libertad
Hacemos casas modulares en Libertad con proyecto propio o del cliente, para familia que construye primera casa con presupuesto ajustado. Para casas modulares en Libertad el precio es USD 1.122–1.428/m² (ajuste de zona +2%, septiembre de 2026) y el plazo, 30–45 días de taller + 5–10 días de instalación. Antes de cotizar casas modulares en Libertad miramos el suelo: firme, tosca a 1,5–2 m.
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Por qué casas modulares en Libertad con steel framing
En Libertad el lote típico es 300–500 m², y casas modulares en steel framing resuelven ese tamaño con módulos de 3 × 6 m a 3,5 × 12 m transportables; casas de 1 a 4 módulos (18–140 m²).
La diferencia con hacer casas modulares de ladrillo en Libertad es esta: se puede mudar; el ladrillo no.
En Libertad el suelo no suma costo a casas modulares: platea simple de 12 cm sobre tosca firme, sin estudio de suelo obligatorio.
Errores frecuentes de casas modulares que corregimos en obras de Libertad: ancho máximo de transporte 3,5 m sin permiso especial; acceso de carretón a lotes de countries o calles angostas; uniones entre módulos mal selladas.
Medidas, qué incluye y precio de casas modulares en Libertad
El alcance de casas modulares en Libertad cubre módulo terminado en taller con instalaciones, transporte en carretón, izaje, conexión entre módulos y a servicios, platea o pilotines.
Materiales con los que hacemos casas modulares en Libertad: perfiles galvanizados 90 mm, piso de perfiles 150 mm sobre bastidor, OSB, aislación, chapa, placa de yeso, aberturas de aluminio.
| Concepto | Valor para Libertad |
|---|---|
| Precio base de casas modulares (sep 2026) | USD 1.100–1.400/m² |
| Ajuste de Libertad | +2% (logística y trámites locales) |
| Precio de casas modulares en Libertad | USD 1.122–1.428/m² |
| Ejemplo | 60 m² desde USD 67.320 |
Permisos en Merlo para casas modulares
En Libertad, una obra de casas modulares requiere permiso del municipio de Merlo con cálculo IRAM 11605 (Ley 13059); el municipio puede negar el final de obra sin ese cálculo.
Indicadores y reglas vigentes en Libertad para casas modulares: COU Merlo: residencial; Ley 13059 aplica.
Además, para casas modulares en Libertad vale esto: permiso de obra como vivienda permanente si se fija a platea; si va sobre pilotines desmontables, algunos municipios lo tratan como construcción temporaria.
No hace falta CAT para casas modulares en Libertad: el steel framing es sistema tradicional por Resolución 5/2018.
Plazo y logística de casas modulares en Libertad
Para casas modulares en Libertad calculá 30–45 días de taller + 5–10 días de instalación.
Logística de obra para casas modulares en Libertad: acceso por Ruta 7 y Ruta 21; sin restricciones.
En Libertad certificamos casas modulares por etapas con fotos y porcentaje; se paga por avance certificado.
Obras cercanas a Libertad
Si querés ver casas modulares terminados cerca de Libertad, pedinos casos de Merlo, Padua, Mariano Acosta con superficie, plazo real y precio final; los mandamos por WhatsApp.
Preguntas frecuentes sobre casas modulares en Libertad
¿Cuánto sale hacer casas modulares en Libertad en 2026?
USD 1.122–1.428/m² con el ajuste de +2% de Libertad (septiembre de 2026); ejemplo: 60 m² desde USD 67.320.
¿Cuánto tarda una obra de casas modulares en Libertad?
Para casas modulares en Libertad, 30–45 días de taller + 5–10 días de instalación; el plazo va en el contrato con multa por atraso imputable a la constructora.
¿Hay que pedir permiso para casas modulares en el partido de Merlo?
Permiso del municipio de Merlo con planos, cálculo estructural y cálculo IRAM 11605 (Ley 13059) para la obra en Libertad; para casas modulares además: permiso de obra como vivienda permanente si se fija a platea; si va sobre pilotines desmontables, algunos municipios lo tratan como construcción temporaria.
¿Qué platea lleva una obra de casas modulares en Libertad?
Para casas modulares en Libertad: platea simple de 12 cm sobre tosca firme, sin estudio de suelo obligatorio; el dato de suelo es: firme, tosca a 1,5–2 m.
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