Casas modulares en Benavídez
Construimos casas modulares en Benavídez para familia que construye en barrio cerrado o en lote abierto de precio medio. Para casas modulares en Benavídez el precio es USD 1.166–1.484/m² (ajuste de zona +6%, septiembre de 2026) y el plazo, 30–45 días de taller + 5–10 días de instalación más 5 días por logística y trámites locales. El dato que define casas modulares en Benavídez es el suelo: sector alto firme; bajos hacia el río Luján con napa a 1 m y relleno en countries.
Obtener tu presupuesto
Precio por m² de referencia y plazo estimado en el día hábil.
Precio por m² con fecha
Cómputo abierto por rubro
Plazo en contrato
Por qué casas modulares en Benavídez con steel framing
En Benavídez el lote típico es 300–1.200 m², y casas modulares en steel framing resuelven ese tamaño con módulos de 3 × 6 m a 3,5 × 12 m transportables; casas de 1 a 4 módulos (18–140 m²).
Si comparás casas modulares en seco contra húmedo en Benavídez: se puede mudar; el ladrillo no.
El steel framing es la solución técnica para casas modulares en Benavídez porque su peso permite estudio de suelo y platea de 15–20 cm con vigas de borde e intermedias por el relleno y la napa a 1 m, con un adicional de USD 25–45/m².
Errores frecuentes de casas modulares que corregimos en obras de Benavídez: ancho máximo de transporte 3,5 m sin permiso especial; acceso de carretón a lotes de countries o calles angostas; uniones entre módulos mal selladas.
Medidas, qué incluye y precio de casas modulares en Benavídez
En Benavídez, el servicio de casas modulares se entrega con módulo terminado en taller con instalaciones, transporte en carretón, izaje, conexión entre módulos y a servicios, platea o pilotines.
Para casas modulares en Benavídez usamos perfiles galvanizados 90 mm, piso de perfiles 150 mm sobre bastidor, OSB, aislación, chapa, placa de yeso, aberturas de aluminio.
| Concepto | Valor para Benavídez |
|---|---|
| Precio base de casas modulares (sep 2026) | USD 1.100–1.400/m² |
| Ajuste de Benavídez | +6% (logística y trámites locales) |
| Adicional de suelo en Benavídez | USD 25–45/m² (estudio de suelo y platea de 15–20 cm con vigas de borde e intermedias por el relleno y la napa a 1 m) |
| Precio de casas modulares en Benavídez | USD 1.166–1.484/m² + suelo |
| Ejemplo | 60 m² desde USD 71.460 |
Permisos en Tigre para casas modulares
En Benavídez, una obra de casas modulares requiere permiso del municipio de Tigre con cálculo IRAM 11605 (Ley 13059); el municipio puede negar el final de obra sin ese cálculo.
La normativa local que aplica a casas modulares en Benavídez: COU Tigre: residencial y zonas de barrios cerrados con FOS 0,35 / FOT 0,5; Ley 13059 aplica.
Además, para casas modulares en Benavídez vale esto: permiso de obra como vivienda permanente si se fija a platea; si va sobre pilotines desmontables, algunos municipios lo tratan como construcción temporaria.
Desde la Resolución 5/2018, una obra de casas modulares en Benavídez se tramita como sistema tradicional, sin Certificado de Aptitud Técnica.
Plazo y logística de casas modulares en Benavídez
El plazo de casas modulares en Benavídez es 30–45 días de taller + 5–10 días de instalación más 5 días por logística y trámites locales.
Logística de obra para casas modulares en Benavídez: acceso por Panamericana ramal Escobar y Ruta 26; buen acceso de camiones.
El contrato de casas modulares en Benavídez fija plazo en días y pagos por certificación de avance.
Obras cercanas a Benavídez
Si querés ver casas modulares terminados cerca de Benavídez, pedinos casos de Nordelta, General Pacheco, Villanueva con superficie, plazo real y precio final; los mandamos por WhatsApp.
Pedí presupuesto de casas modulares en Benavídez
Mandanos ubicación del lote o de la casa, metros aproximados y qué querés hacer. Respondemos con precio por m² de referencia y plazo estimado.