Por qué tiny houses en Paso del Rey con steel framing
Paso del Rey tiene lotes de 300–500 m²; para tiny houses eso significa 15–35 m²: módulo de 2,5 × 6 a 3 × 12 m, con o sin entrepiso dormitorio.
Si comparás tiny houses en seco contra húmedo en Paso del Rey: no aplica.
El servicio de tiny houses en Paso del Rey se cotiza sin estudio de suelo: apoya en lo existente y el suelo (firme, tosca a 1,5 m; sector del Reconquista con napa a 1 m) queda fuera del cálculo.
Errores frecuentes de tiny houses que corregimos en obras de Paso del Rey: legalidad como vivienda permanente en lote urbano; sobrepeso por materiales de casa convencional; baño químico vs cloaca.
Medidas, qué incluye y precio de tiny houses en Paso del Rey
El alcance de tiny houses en Paso del Rey cubre estructura sobre bastidor fijo o con ruedas, aislación completa, baño, kitchenette, instalaciones para conectar a red o autónomas.
Especificación de tiny houses en Paso del Rey: perfiles 90 mm, piso sobre bastidor 150 mm, OSB, lana de vidrio, siding o chapa, aberturas de aluminio.
| Concepto | Valor para Paso del Rey |
|---|---|
| Precio base de tiny houses (sep 2026) | USD 22.000–40.000 por unidad |
| Ajuste de Paso del Rey | +3% (logística y trámites locales) |
| Precio de tiny houses en Paso del Rey | USD 22.660–41.200 por unidad |
| Ejemplo | una unidad desde USD 22.660 |
Permisos en Moreno para tiny houses
En Paso del Rey, una obra de tiny houses requiere permiso del municipio de Moreno con cálculo IRAM 11605 (Ley 13059); el municipio puede negar el final de obra sin ese cálculo.
La normativa local que aplica a tiny houses en Paso del Rey: COU Moreno: residencial media densidad; Ley 13059 aplica.
Además, para tiny houses en Paso del Rey vale esto: con ruedas se registra como casa rodante; fija, como vivienda con permiso de obra.
Desde la Resolución 5/2018, una obra de tiny houses en Paso del Rey se tramita como sistema tradicional, sin Certificado de Aptitud Técnica.
Plazo y logística de tiny houses en Paso del Rey
El plazo de tiny houses en Paso del Rey es 30–45 días en taller.
Logística de obra para tiny houses en Paso del Rey: acceso por Acceso Oeste; sin restricciones.
En Paso del Rey certificamos tiny houses por etapas con fotos y porcentaje; se paga por avance certificado.
Obras cercanas a Paso del Rey
Antes de decidir tiny houses en Paso del Rey podés pedir referencias de obras en Moreno y Merlo: fotos por etapa, m², plazo real y precio final.
Preguntas frecuentes sobre tiny houses en Paso del Rey
¿Cuánto cuesta hacer tiny houses en Paso del Rey?
USD 22.660–41.200 por unidad con el ajuste de +3% de Paso del Rey (septiembre de 2026); ejemplo: una unidad desde USD 22.660.
¿Cuánto tarda una obra de tiny houses en Paso del Rey?
Para tiny houses en Paso del Rey, 30–45 días en taller; el plazo va en el contrato con multa por atraso imputable a la constructora.
¿Hay que pedir permiso para tiny houses en el partido de Moreno?
Permiso del municipio de Moreno con planos, cálculo estructural y cálculo IRAM 11605 (Ley 13059) para la obra en Paso del Rey; para tiny houses además: con ruedas se registra como casa rodante; fija, como vivienda con permiso de obra.
¿Qué lote hace falta para tiny houses en Paso del Rey?
El lote típico de Paso del Rey es 300–500 m²; el proyecto de tiny houses se resuelve con 15–35 m²: módulo de 2,5 × 6 a 3 × 12 m, con o sin entrepiso dormitorio.
Más sobre tiny houses y sobre Paso del Rey
- Servicio completo: Tiny houses en steel framing
- Zona: Steel framing en Paso del Rey, dentro de Zona Oeste
- Tiny houses en steel framing en Moreno
- Tiny houses en steel framing en Merlo
- Tiny houses en steel framing en Ituzaingó
- Casas de 1 dormitorio en Paso del Rey
- Cabañas y casas de fin de semana en Paso del Rey
- Casas modulares en Paso del Rey
- Guía: steel framing para alquiler e inversión
- Guía: precio del steel framing por m² en 2026
- Todos los servicios y todas las zonas