Cabañas y casas de fin de semana en Boulogne

En Boulogne el lote típico es 8,66 × 30 m; lotes industriales, y cabañas en steel framing resuelven ese tamaño con 40–90 m²: estar-cocina con galería, 1–2 dormitorios, baño, deck.

Frente al ladrillo, hacer cabañas en Boulogne cambia así: obra rápida en terreno lejano: menos viajes y menos cuadrilla en el lugar.

Sobre el suelo de Boulogne una obra liviana de cabañas pesa un tercio que la de ladrillo y se funda con platea de 12 cm con vigas de borde por la napa a 1,5–2 m, que suma USD 15–25/m².

Lo que sale mal en cabañas cuando se hacen sin experiencia en Boulogne: terreno sin agua ni luz que encarece la obra; humedad por cabaña cerrada meses sin ventilación; robos en obra en zonas despobladas.

El municipio de San Isidro exige para cabañas en Boulogne: planos, cálculo estructural, cálculo de transmitancia IRAM 11605 por Ley 13059 y profesional matriculado con visado del colegio.

Lo que fija la normativa de Boulogne para cabañas: COU San Isidro: residencial media densidad FOS 0,6 / FOT 1,0; zonas industriales sobre Panamericana; Ley 13059 aplica.

Específico de cabañas en Boulogne: permiso de obra del partido; en zona rural, algunos municipios aceptan declaración jurada para menos de 60 m².

Boulogne no puede pedir requisitos distintos de los del ladrillo para cabañas: Resolución 5/2018, sistema tradicional.

Si querés ver cabañas terminados cerca de Boulogne, pedinos casos de Beccar, Villa Adelina, Munro con superficie, plazo real y precio final; los mandamos por WhatsApp.