Viviendas para alquiler e inversión en Nueva Pompeya

Nueva Pompeya tiene lotes de 8,66 × 30 m; lotes de talleres; para casas para inversión eso significa unidades de 35–60 m² en dúplex, PH o tira de 2–6 unidades; casas de 60–90 m² en countries para alquiler anual.

Frente al ladrillo, hacer casas para inversión en Nueva Pompeya cambia así: entra en renta 6 meses antes.

El steel framing es la solución técnica para casas para inversión en Nueva Pompeya porque su peso permite estudio de suelo y platea de 15–20 cm con vigas de borde e intermedias por el relleno y la napa a 1 m, con un adicional de USD 25–45/m².

Lo que sale mal en casas para inversión cuando se hacen sin experiencia en Nueva Pompeya: construir con terminaciones de vivienda propia que no rinden; sin medidores separados; sin plano de PH para vender unidades.

Para casas para inversión en Nueva Pompeya el permiso es de la Ciudad (TAD y AGC, con matriculado CPAU o CPIC) y no pide cálculo de transmitancia; el cálculo IRAM lo incluimos de todos modos.

La normativa local que aplica a casas para inversión en Nueva Pompeya: código Urbanístico CABA, uso mixto; sin Ley 13059.

Además, para casas para inversión en Nueva Pompeya vale esto: permiso de obra; afectación a PH si se venden unidades.

Nueva Pompeya no puede pedir requisitos distintos de los del ladrillo para casas para inversión: Resolución 5/2018, sistema tradicional.

Antes de decidir casas para inversión en Nueva Pompeya podés pedir referencias de obras en Parque Patricios y Barracas: fotos por etapa, m², plazo real y precio final.