Viviendas para alquiler e inversión en Caseros

Con lotes de 8,66 × 30 m en Caseros, el proyecto de casas para inversión se plantea en unidades de 35–60 m² en dúplex, PH o tira de 2–6 unidades; casas de 60–90 m² en countries para alquiler anual.

La diferencia con hacer casas para inversión de ladrillo en Caseros es esta: entra en renta 6 meses antes.

En Caseros el suelo no suma costo a casas para inversión: platea simple de 12 cm sobre tosca firme, sin estudio de suelo obligatorio.

Errores frecuentes de casas para inversión que corregimos en obras de Caseros: construir con terminaciones de vivienda propia que no rinden; sin medidores separados; sin plano de PH para vender unidades.

Para casas para inversión en Caseros el permiso se tramita en Obras Particulares de Tres de Febrero con planos, cálculo estructural CIRSOC y cálculo IRAM 11605 exigido por la Ley 13059 y el Decreto 1030/10.

Lo que fija la normativa de Caseros para casas para inversión: COU Tres de Febrero: residencial media densidad; Ley 13059 aplica.

Específico de casas para inversión en Caseros: permiso de obra; afectación a PH si se venden unidades.

Caseros no puede pedir requisitos distintos de los del ladrillo para casas para inversión: Resolución 5/2018, sistema tradicional.

Antes de decidir casas para inversión en Caseros podés pedir referencias de obras en Tres de Febrero y El Palomar: fotos por etapa, m², plazo real y precio final.