Oficinas y consultorios en Nueva Pompeya
Construimos oficinas y consultorios en Nueva Pompeya para familia que reemplaza vivienda precaria o amplía; comercio que hace local + depósito. Precio de oficinas y consultorios en Nueva Pompeya: USD 728–1.144/m² (+4% sobre la base, septiembre de 2026); plazo de 20–45 días más 10 días por permisos y ventanas de descarga en CABA. El dato que define oficinas y consultorios en Nueva Pompeya es el suelo: bajo, junto al Riachuelo: napa a 1 m, suelo blando; platea sobre relleno compactado o pilotines cortos.
Obtener tu presupuesto
Precio por m² de referencia y plazo estimado en el día hábil.
Precio por m² con fecha
Cómputo abierto por rubro
Plazo en contrato
Por qué oficinas y consultorios en Nueva Pompeya con steel framing
Nueva Pompeya tiene lotes de 8,66 × 30 m; lotes de talleres; para oficinas y consultorios eso significa 20–300 m²: consultorio con sala de espera (35 m²), oficina para 10 puestos (80 m²), módulo de oficinas en planta industrial.
Frente al ladrillo, hacer oficinas y consultorios en Nueva Pompeya cambia así: tabiques secos se modifican en días; en ladrillo cada cambio es obra.
Para oficinas y consultorios en Nueva Pompeya la fundación es estudio de suelo y platea de 15–20 cm con vigas de borde e intermedias por el relleno y la napa a 1 m (USD 25–45/m²), y el peso bajo del steel framing es lo que la hace viable sin pilotaje profundo.
Errores frecuentes de oficinas y consultorios que corregimos en obras de Nueva Pompeya: consultorios sin aislación acústica entre boxes; oficinas sin canalización de datos; habilitación sanitaria que exige revestimientos lavables.
Medidas, qué incluye y precio de oficinas y consultorios en Nueva Pompeya
Lo que incluye el servicio de oficinas y consultorios en Nueva Pompeya: estructura o tabiquería sobre edificio existente, cerramientos, cielorrasos, instalaciones eléctricas y de datos, baños, terminaciones.
Especificación de oficinas y consultorios en Nueva Pompeya: perfiles 70–100 mm, placa de yeso con lana acústica, cielorraso desmontable, piso técnico o vinílico.
| Concepto | Valor para Nueva Pompeya |
|---|---|
| Precio base de oficinas y consultorios (sep 2026) | USD 700–1.100/m² |
| Ajuste de Nueva Pompeya | +4% (logística y trámites locales) |
| Adicional de suelo en Nueva Pompeya | USD 25–45/m² (estudio de suelo y platea de 15–20 cm con vigas de borde e intermedias por el relleno y la napa a 1 m) |
| Precio de oficinas y consultorios en Nueva Pompeya | USD 728–1.144/m² + suelo |
| Ejemplo | 60 m² desde USD 45.180 |
Permisos en CABA para oficinas y consultorios
Para oficinas y consultorios en Nueva Pompeya el permiso es de la Ciudad (TAD y AGC, con matriculado CPAU o CPIC) y no pide cálculo de transmitancia; el cálculo IRAM lo incluimos de todos modos.
Lo que fija la normativa de Nueva Pompeya para oficinas y consultorios: código Urbanístico CABA, uso mixto; sin Ley 13059.
Del lado del servicio, hacer oficinas y consultorios en Nueva Pompeya implica: permiso de obra o aviso de obra interior; habilitación según uso (sanitaria para consultorios).
Desde la Resolución 5/2018, una obra de oficinas y consultorios en Nueva Pompeya se tramita como sistema tradicional, sin Certificado de Aptitud Técnica.
Plazo y logística de oficinas y consultorios en Nueva Pompeya
Para oficinas y consultorios en Nueva Pompeya calculá 20–45 días más 10 días por permisos y ventanas de descarga en CABA.
El acceso para oficinas y consultorios en Nueva Pompeya funciona así: acceso por Av. Sáenz y Amancio Alcorta; sin restricciones.
El contrato de oficinas y consultorios en Nueva Pompeya fija plazo en días y pagos por certificación de avance.
Obras cercanas a Nueva Pompeya
Si querés ver oficinas y consultorios terminados cerca de Nueva Pompeya, pedinos casos de Parque Patricios, Barracas, Villa Soldati con superficie, plazo real y precio final; los mandamos por WhatsApp.
Preguntas frecuentes sobre oficinas y consultorios en Nueva Pompeya
¿Cuánto sale hacer oficinas y consultorios en Nueva Pompeya en 2026?
USD 728–1.144/m² con el ajuste de +4% de Nueva Pompeya (septiembre de 2026), más USD 25–45/m² de fundación por el suelo de Nueva Pompeya; ejemplo: 60 m² desde USD 45.180.
¿Qué plazo tiene una obra de oficinas y consultorios en Nueva Pompeya?
Para oficinas y consultorios en Nueva Pompeya, 20–45 días más 10 días por permisos y ventanas de descarga en CABA; el plazo va en el contrato con multa por atraso imputable a la constructora.
¿Qué trámite lleva una obra de oficinas y consultorios en CABA?
Permiso ante la AGC por TAD con profesional matriculado; en Nueva Pompeya, como en toda CABA, no hay cálculo IRAM obligatorio; para oficinas y consultorios además: permiso de obra o aviso de obra interior; habilitación según uso (sanitaria para consultorios).
¿Qué fundación necesita una obra de oficinas y consultorios en Nueva Pompeya?
Para oficinas y consultorios en Nueva Pompeya: estudio de suelo y platea de 15–20 cm con vigas de borde e intermedias por el relleno y la napa a 1 m (USD 25–45/m²); el dato de suelo es: bajo, junto al Riachuelo: napa a 1 m, suelo blando; platea sobre relleno compactado o pilotines cortos.
Más sobre oficinas y consultorios y sobre Nueva Pompeya
- Servicio completo: Oficinas y consultorios
- Zona: Steel framing en Nueva Pompeya, dentro de CABA
- Oficinas y consultorios en Parque Patricios
- Oficinas y consultorios en Barracas
- Oficinas y consultorios en Villa Soldati
- Oficinas y consultorios en Parque Chacabuco
- Locales comerciales en Nueva Pompeya
- Tabiques y divisorios en Nueva Pompeya
- Entrepisos en steel framing en Nueva Pompeya
- Guía: aislación térmica y acústica
- Guía: plazos de obra
- Todos los servicios y todas las zonas
--- url: /duplex-y-ph-en-nueva-pompeya/ title: Dúplex y PH en Nueva Pompeya | Steel Framing Buenos Aires description:
Pedí presupuesto de oficinas y consultorios en Nueva Pompeya
Mandanos ubicación del lote o de la casa, metros aproximados y qué querés hacer. Respondemos con precio por m² de referencia y plazo estimado.