Por qué entrepisos en Munro con steel framing
En Munro el lote típico es 8,66 × 30 m; lotes industriales de 1.000–5.000 m², y entrepisos en steel framing resuelven ese tamaño con 10–100 m² en locales, galpones, lofts o casas con doble altura; luces de hasta 6 m sin apoyo intermedio.
Frente al ladrillo, hacer entrepisos en Munro cambia así: losa: 3 semanas con apuntalamiento; entrepiso seco: 1 semana.
Como entrepisos no llevan platea, en Munro el suelo (firme, tosca a 1,5 m; sector industrial con rellenos) no interviene en el precio.
Lo que sale mal en entrepisos cuando se hacen sin experiencia en Munro: apoyar en muros que no aguantan; altura libre bajo entrepiso menor a 2,10 m que no habilita; vibración por vigas cortas de espesor.
Medidas, qué incluye y precio de entrepisos en Munro
En Munro, el servicio de entrepisos se entrega con vigas de perfiles galvanizados, OSB 18 mm o placa cementicia, escalera, baranda, terminación de piso.
Especificación de entrepisos en Munro: perfiles C 200–250 mm 1,6–2 mm, OSB 18 mm, escalera metálica.
| Concepto | Valor para Munro |
|---|---|
| Precio base de entrepisos (sep 2026) | USD 180–300/m² |
| Ajuste de Munro | +5% (logística y trámites locales) |
| Precio de entrepisos en Munro | USD 189–315/m² |
| Ejemplo | 25 m² desde USD 4.725 |
Permisos en Vicente López para entrepisos
Para entrepisos en Munro el permiso se tramita en Obras Particulares de Vicente López con planos, cálculo estructural CIRSOC y cálculo IRAM 11605 exigido por la Ley 13059 y el Decreto 1030/10.
La normativa local que aplica a entrepisos en Munro: COU Vicente López: R2 y zonas industriales/mixtas; Ley 13059 aplica.
Además, para entrepisos en Munro vale esto: aviso de obra o permiso según municipio; en locales, incide en la habilitación por superficie.
No hace falta CAT para entrepisos en Munro: el steel framing es sistema tradicional por Resolución 5/2018.
Plazo y logística de entrepisos en Munro
Una obra de entrepisos en Munro lleva 5–15 días.
Logística de obra para entrepisos en Munro: acceso por Panamericana y Av. Mitre; camiones grandes sin problema.
Cada etapa de entrepisos en Munro se certifica con foto y porcentaje por rubro; el pago sigue al avance, no a la fecha.
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Preguntas frecuentes sobre entrepisos en Munro
¿Qué precio tiene el servicio de entrepisos en Munro?
USD 189–315/m² con el ajuste de +5% de Munro (septiembre de 2026); ejemplo: 25 m² desde USD 4.725.
¿En cuántos días se entrega una obra de entrepisos en Munro?
Para entrepisos en Munro, 5–15 días; el plazo va en el contrato con multa por atraso imputable a la constructora.
¿Qué trámite lleva una obra de entrepisos en el partido de Vicente López?
Permiso del municipio de Vicente López con planos, cálculo estructural y cálculo IRAM 11605 (Ley 13059) para la obra en Munro; para entrepisos además: aviso de obra o permiso según municipio; en locales, incide en la habilitación por superficie.
¿Sirve un lote de 8,66 × 30 m; lotes industriales de 1.000–5.000 m² en Munro para entrepisos?
El lote típico de Munro es 8,66 × 30 m; lotes industriales de 1.000–5.000 m²; el proyecto de entrepisos se resuelve con 10–100 m² en locales, galpones, lofts o casas con doble altura; luces de hasta 6 m sin apoyo intermedio.
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