Casas modulares en Ituzaingó

Ituzaingó tiene lotes de 8,66 × 30 m en el casco; 1.000–2.500 m² en Leloir; para casas modulares eso significa módulos de 3 × 6 m a 3,5 × 12 m transportables; casas de 1 a 4 módulos (18–140 m²).

Frente al ladrillo, hacer casas modulares en Ituzaingó cambia así: se puede mudar; el ladrillo no.

Sobre el suelo de Ituzaingó una obra liviana de casas modulares pesa un tercio que la de ladrillo y se funda con platea de 12 cm con vigas de borde por la napa a 1,5–2 m, que suma USD 15–25/m².

Los problemas que evitamos en casas modulares en Ituzaingó: ancho máximo de transporte 3,5 m sin permiso especial; acceso de carretón a lotes de countries o calles angostas; uniones entre módulos mal selladas.

Para casas modulares en Ituzaingó el permiso se tramita en Obras Particulares de Ituzaingó con planos, cálculo estructural CIRSOC y cálculo IRAM 11605 exigido por la Ley 13059 y el Decreto 1030/10.

Indicadores y reglas vigentes en Ituzaingó para casas modulares: COU Ituzaingó: residencial FOS 0,6 / FOT 1,0; Parque Leloir con FOS 0,3 y lotes mínimos de 1.000 m²; Ley 13059 aplica.

Específico de casas modulares en Ituzaingó: permiso de obra como vivienda permanente si se fija a platea; si va sobre pilotines desmontables, algunos municipios lo tratan como construcción temporaria.

Desde la Resolución 5/2018, una obra de casas modulares en Ituzaingó se tramita como sistema tradicional, sin Certificado de Aptitud Técnica.

Si querés ver casas modulares terminados cerca de Ituzaingó, pedinos casos de Castelar, Parque Leloir, Hurlingham con superficie, plazo real y precio final; los mandamos por WhatsApp.