Casas para countries y barrios cerrados en Ezeiza

En Ezeiza el lote típico es 300–1.200 m², y casas en countries en steel framing resuelven ese tamaño con 150–400 m² en lotes de 600–1.500 m²; 1 o 2 plantas con quincho, pileta y cochera.

Si comparás casas en countries en seco contra húmedo en Ezeiza: menos meses de obra dentro del barrio (menos molestias a vecinos y menos gastos de expensas de obra).

Sobre el suelo de Ezeiza una obra liviana de casas en countries pesa un tercio que la de ladrillo y se funda con estudio de suelo y platea de 15–20 cm con vigas de borde e intermedias por el relleno y la napa a 1 m, que suma USD 25–45/m².

Lo que sale mal en casas en countries cuando se hacen sin experiencia en Ezeiza: reglamentos con FOS/FOT y retiros que no se verificaron antes de proyectar; suelos de relleno sin estudio; personal sin ART que no puede entrar; horarios de obra que alargan el plazo.

Para casas en countries en Ezeiza el permiso se tramita en Obras Particulares de Ezeiza con planos, cálculo estructural CIRSOC y cálculo IRAM 11605 exigido por la Ley 13059 y el Decreto 1030/10.

Lo que fija la normativa de Ezeiza para casas en countries: COU Ezeiza: residencial FOS 0,6 / FOT 1,0; barrios cerrados FOS 0,35 / FOT 0,5; Ley 13059 aplica.

Además, para casas en countries en Ezeiza vale esto: aprobación de comisión del country + permiso municipal con cálculo IRAM (Ley 13059).

Ezeiza no puede pedir requisitos distintos de los del ladrillo para casas en countries: Resolución 5/2018, sistema tradicional.

Consultá por obras de casas en countries cerca de Ezeiza: te compartimos por WhatsApp casos en Canning, Tristán Suárez, El Jagüel con m², plazo real desde platea y precio final.