Casas de 2 dormitorios en Don Torcuato

Don Torcuato tiene lotes de 8,66 × 30 hasta 400 m²; para casas de 2 dormitorios eso significa 65–90 m²: dos dormitorios de 3 × 3,2 m, baño completo, estar-comedor-cocina de 30 m², lavadero.

Si comparás casas de 2 dormitorios en seco contra húmedo en Don Torcuato: el modelo más comparado: 80 m² en ladrillo 7–8 meses vs 3 meses en steel framing.

Para casas de 2 dormitorios en Don Torcuato la fundación es platea de 12 cm con vigas de borde por la napa a 1,5–2 m (USD 15–25/m²), y el peso bajo del steel framing es lo que la hace viable sin pilotaje profundo.

Lo que sale mal en casas de 2 dormitorios cuando se hacen sin experiencia en Don Torcuato: planta sin lavadero ni guardado; dormitorios menores a 9 m² que no pasan código; orientación sin sol en el estar.

En Don Torcuato, una obra de casas de 2 dormitorios requiere permiso del municipio de Tigre con cálculo IRAM 11605 (Ley 13059); el municipio puede negar el final de obra sin ese cálculo.

Indicadores y reglas vigentes en Don Torcuato para casas de 2 dormitorios: COU Tigre: residencial FOS 0,6 / FOT 1,0; Ley 13059 aplica.

Específico de casas de 2 dormitorios en Don Torcuato: permiso de obra municipal estándar.

No hace falta CAT para casas de 2 dormitorios en Don Torcuato: el steel framing es sistema tradicional por Resolución 5/2018.

Antes de decidir casas de 2 dormitorios en Don Torcuato podés pedir referencias de obras en General Pacheco y Virreyes: fotos por etapa, m², plazo real y precio final.