Cabañas y casas de fin de semana en Escobar

Escobar tiene lotes de 300–1.000 m²; para cabañas eso significa 40–90 m²: estar-cocina con galería, 1–2 dormitorios, baño, deck.

La diferencia con hacer cabañas de ladrillo en Escobar es esta: obra rápida en terreno lejano: menos viajes y menos cuadrilla en el lugar.

Sobre el suelo de Escobar una obra liviana de cabañas pesa un tercio que la de ladrillo y se funda con estudio de suelo y platea de 15–20 cm con vigas de borde e intermedias por el relleno y la napa a 1 m, que suma USD 25–45/m².

Lo que sale mal en cabañas cuando se hacen sin experiencia en Escobar: terreno sin agua ni luz que encarece la obra; humedad por cabaña cerrada meses sin ventilación; robos en obra en zonas despobladas.

El municipio de Escobar exige para cabañas en Escobar: planos, cálculo estructural, cálculo de transmitancia IRAM 11605 por Ley 13059 y profesional matriculado con visado del colegio.

La normativa local que aplica a cabañas en Escobar: COU Escobar: residencial FOS 0,6 / FOT 1,0; barrios cerrados FOS 0,35 / FOT 0,5; Ley 13059 aplica.

Además, para cabañas en Escobar vale esto: permiso de obra del partido; en zona rural, algunos municipios aceptan declaración jurada para menos de 60 m².

Escobar no puede pedir requisitos distintos de los del ladrillo para cabañas: Resolución 5/2018, sistema tradicional.

Si querés ver cabañas terminados cerca de Escobar, pedinos casos de Ingeniero Maschwitz, Loma Verde, Puertos del Lago con superficie, plazo real y precio final; los mandamos por WhatsApp.